Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 3 169 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more
Apartmán s terasou a výhľadom na more Povljana, ostrov Pag (71,75 m2)Dvojizbový apartmán sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v južnej časti ostrova Pag, v Povljana.
Byt sa nachádza v podkroví a pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou, samostatnej obývacej izby, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy s krásnym výhľadom na more. Celková obytná plocha je 62.87 m2, zatiaľ čo terasa má 9,82 m2.
Západne orientovaná terasa vám umožní vychutnať si dlhé západy slnka s výhľadom na more a susedné ostrovy.Byt je pohodlný, funkčné usporiadanie a vzhľadom na veľkosť spálne, je tu možnosť získania ďalšie miestnosti bez väčších zásahov.
Budova bola postavená v 2007.
rok a nachádza sa v pokojnej časti Povljana, len 400 m od prvej pláže.
K bytu patrí komora v suteréne (5,60 m2) a parkovacie miesto vo dvore budovy.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, stravovacie zariadenia a všetky potrebné zariadenia pre príjemný pobyt.
Najznámejšie pláže Povljani Veliki a Mali Dubrovnik a piesočná pláž Perilo sú len 10 minúty pokojnými prechádzkami.
Na pláži Veliki Dubrovnik sa nachádza aj liečivé peľové bahno, známe svojimi blahodarnými účinkami na zdravie.Povljana je pokojná ostrovná dedina nachádzajúca sa v krásnej prírodnej zátoke, chránená pred silnými vetrami bory a juhu.
Nachádza sa na kopci, kde sa stretáva kras, úrodné pole a more, a ponúka množstvo príležitostí na objavovanie prírodných krás, od ornitologickej rezervácie až po skryté cyklistické chodníky a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 169 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 236 €/m²–3 674 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 €–444 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329340

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje