Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 71 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 169 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una bellissima vista sul mare
Appartamento con terrazza e vista sul mare – Povljana, isola di Pag (71,75 m2)In vendita appartamento con due camere da letto situato al terzo piano di un edificio residenziale nella parte meridionale dell'isola di Pag, nel paese di Povljana.
L'appartamento si trova in soffitta e si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, camera da letto, bagno e una spaziosa terrazza con vista sul mare.La superficie abitabile totale è di 62,87 m2, mentre la terrazza ha 9,82 m2.
La terrazza orientata a ovest consente di godere di lunghi tramonti con vista sul mare e le isole vicine.L'appartamento è accogliente, layout funzionali e, a causa delle dimensioni della camera da letto, vi è la possibilità di ottenere camere aggiuntive senza interventi importanti.
L'edificio è stato costruito nel 2007.
e si trova in una zona tranquilla di Povljana, a soli 400 m dalla prima spiaggia.
L'appartamento ha un magazzino nel seminterrato (5,60 m2) e un parcheggio nel cortile dell'edificio.Nelle vicinanze ci sono negozi, trattorie e tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.
Le spiagge più famose di Povljana – Mali e Mali Dubrovnik e la spiaggia di sabbia Perilo – sono a soli 10 minuti a piedi.
Sulla spiaggia di Veliki Dubrovnik c'è anche un fango di peloide curativo, noto per il suo effetto benefico sulla salute.Povljana è una tranquilla località isolana situata in una bellissima baia naturale, protetta dai forti venti del barile e del sud.
Si trova su una collina dove si incontrano la carne, il campo fertile e il mare, e offre numerose opportunità per esplorare le bellezze naturali, dalla riserva ornitologica alle piste ciclabili nascoste e spiagge.Nelle vicinanze ci sono le città di Zara, Privlaka e Posedarje.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 169 €/m²
Mediana di annunci simili 3 538 €/m²
Differenza dalla mediana -10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 236 €/m²–3 674 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 355 €–444 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
71 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
329340

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce