In vendita · Pag · Zadarska
Appartamento con una bellissima vista sul mare
Appartamento con terrazza e vista sul mare – Povljana, isola di Pag (71,75 m2)In vendita appartamento con due camere da letto situato al terzo piano di un edificio residenziale nella parte meridionale dell'isola di Pag, nel paese di Povljana.
L'appartamento si trova in soffitta e si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno separato, camera da letto, bagno e una spaziosa terrazza con vista sul mare.La superficie abitabile totale è di 62,87 m2, mentre la terrazza ha 9,82 m2.
La terrazza orientata a ovest consente di godere di lunghi tramonti con vista sul mare e le isole vicine.L'appartamento è accogliente, layout funzionali e, a causa delle dimensioni della camera da letto, vi è la possibilità di ottenere camere aggiuntive senza interventi importanti.
L'edificio è stato costruito nel 2007.
e si trova in una zona tranquilla di Povljana, a soli 400 m dalla prima spiaggia.
L'appartamento ha un magazzino nel seminterrato (5,60 m2) e un parcheggio nel cortile dell'edificio.Nelle vicinanze ci sono negozi, trattorie e tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole.
Le spiagge più famose di Povljana – Mali e Mali Dubrovnik e la spiaggia di sabbia Perilo – sono a soli 10 minuti a piedi.
Sulla spiaggia di Veliki Dubrovnik c'è anche un fango di peloide curativo, noto per il suo effetto benefico sulla salute.Povljana è una tranquilla località isolana situata in una bellissima baia naturale, protetta dai forti venti del barile e del sud.
Si trova su una collina dove si incontrano la carne, il campo fertile e il mare, e offre numerose opportunità per esplorare le bellezze naturali, dalla riserva ornitologica alle piste ciclabili nascoste e spiagge.Nelle vicinanze ci sono le città di Zara, Privlaka e Posedarje.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
PAG
228 000 € · 72 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
248 150 € · 72 m²
3 447 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
234 000 € · 72 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 94 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Somiglianza 93 %
PAG
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia