Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Povljana - Dvojizbový apartmán so záhradou
Povljana - Dvojizbový byt so záhradouNa predaj je dvojizbový byt na prízemí novostavby.
Tento očarujúci byt vás privíta s vstupnou plochou 7.38 m2.
Vľavo od kuchyne sa nachádza vstupná plocha spální 2 7.91 m2 a 11.56 m2 a kúpeľňa 4.01 m2.
Pred kuchyňou je priestranná jedáleň a obývacia izba 20.28 m2.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je priestranná krytá terasa 24.01 m2, dostatočne veľká na to, aby poskytovala pohodlný vonkajší pobyt v súkromí vášho domova.
Vedľa bytu je priestranná záhrada s hrubou plochou 116.87 m2, ideálna pre vlastný malý kút prírody.
Byt bude mať viacnásobný vykurovací systém a kvalitné trojvrstvové stolárstvo Marlex, ktoré bude viac ako dostatočné na efektívne udržanie pohodlnej teploty.
Používa sa prvotriedna keramika.
Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto vo dvore budovy.
Povljana je pokojné pobrežné miesto v južnej časti ostrova Pag, ktorý sa nachádza v chránenej zátoke s dlhými kamienkovými a piesočnatými plážami.
Je známy svojím čistým morom, borovicovým lesom pozdĺž pobrežia, ornitologickou rezerváciou Velo a Malo Blato a liečivým jazerom Segal, ktorého bahno sa terapeuticky používa na reumatické ochorenia, čo z neho robí príjemnú destináciu pre rodiny s deťmi.
Miesto ponúka uvoľnenú atmosféru, niekoľko miestnych reštaurácií a barov a svetelných zariadení, ideálne pre pokojnú dovolenku.Kontaktujte nás s dôverou, Vlatko Šaran + 385 98 429 832
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PAG
314 000 € · 86 m²
3 651 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 100 %
PAG
299 900 € · 85 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
305 725 € · 87 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 328719
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 337 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Costa Nekretnine – 279 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 287 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
