In vendita · Pag · Zadarska
Povljana - Appartamento con due camere da letto e giardino
Povljana - Appartamento con due camere da letto con giardinoIn vendita è un appartamento con due camere da letto al piano terra in un edificio di nuova costruzione.
Questo affascinante appartamento vi accoglie con un ingresso da cui si accede alla cucina con una superficie di 7,38 m2.
A sinistra della cucina si trova l'atrio da cui si accede a 2 camere da letto con una superficie di 7,91 m2 e 11,56 m2 e un bagno di 4,01 m2.
Di fronte alla cucina ci sono una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno di 20.28 m2.
Il vantaggio speciale di questo appartamento è una spaziosa terrazza coperta di 24,01 m2, abbastanza grande da consentire un piacevole soggiorno all'aperto nella privacy della propria casa.
Con l'appartamento viene fornito anche un ampio giardino con una superficie lorda di 116,87 m2, perfetto per il proprio piccolo angolo di natura.L'appartamento avrà un sistema di riscaldamento multi-split con aria condizionata e un carpenteria Marlex a tre strati di alta qualità, che sarà più che sufficiente per mantenere efficacemente una temperatura confortevole.
Sarà utilizzata la ceramica di prima classe.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto nel cortile dell'edificio.
La scadenza prevista è 2026.Povljana è una tranquilla località costiera nella parte meridionale dell'isola di Pag, situata in una baia protetta con lunghe spiagge di ghiaia e sabbia.
È famosa per il mare limpido, la pineta lungo la costa, la riserva ornitologica di Velo e Malo Blato e il lago curativo di Segal, il cui fango è usato terapeuticamente per le malattie reumatiche, rendendola una destinazione piacevole per le famiglie.
Il posto offre un'atmosfera rilassata, diversi ristoranti locali e bar e servizi leggeri, ideali per una vacanza tranquilla.Contattaci con fiducia,Train Šaran+385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
PAG
314 000 € · 86 m²
3 651 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
279 000 € · 86 m²
3 244 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
360 000 € · 86 m²
4 186 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
299 900 € · 85 m²
3 528 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
305 725 € · 87 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Somiglianza 99 %
PAG
299 000 € · 84 m²
3 560 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 287 000 € · Prezzo al m²: 3 337 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Costa Nekretnine – 279 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 287 000 €.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia