Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 3 202 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljana - apartmán so záhradou v novostavbe 150 m od mora
PAG, POVLJANA - Byt so záhradou v novostavbe 150 m od mora Byt na predaj v novostavbe v Povljana na ostrove Pag.
Apartmán 70.48 m2 sa nachádza na prízemí menšej obytnej budovy s deviatimi bytovými jednotkami a výťahom.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, krytej terasy ďalšieho 19,59 m2.
Byt má tiež záhradu 40.63 m2 a dve súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy.
Celková úžitková plocha bytu, spolu so všetkými vecami, je 143.20 m2 (K.V.
89.34 m2).
Byt je plne klimatizovaný a podlahové vykurovanie bolo realizované vo všetkých izbách prostredníctvom inteligentného domáceho systému.
Pri stavbe boli použité vysokokvalitné materiály ako železobetónová konštrukcia, podlahové krytiny z talianskej keramiky 1.
trieda, hliníkové tesárstvo s moskytiéry a elektrické žalúzie, zvuková izolácia, rovnako ako požiarne a vlámanie dvere.Zariadenie je umiestnený v hornej polohe v Povljana ďaleko od pláže 150 m.
a z obchodu 800 m.
V blízkosti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií.
Mesto Pag je známe svojimi početnými kultúrnymi atrakciami a autochtónnou gastronomickou ponukou a je vzdialené 13 km, zatiaľ čo mestské centrum Zadaru je vzdialené 48 km.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 202 €/m²
Medián podobných ponúk 3 580 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 525 €/m²–3 731 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 €–556 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
89 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324761

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 202 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje