Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 3 202 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana - appartamento con giardino in un nuovo edificio a 150 m dal mare
PAG, POVLJANA - Appartamento con giardino in nuova costruzione a 150 m dal mare In vendita appartamento in nuova costruzione a Povljana sull'isola di Pag. L'appartamento con superficie abitabile di 70,48 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale di nove unità con ascensore. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazze coperte di ulteriori 19,59 m2. All'appartamento appartiene anche un giardino di 40,63 m2, e due posti auto privati nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 143,20 m2 (K.V. 89,34 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite sistema smart home. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, pavimenti in ceramica italiana di classe 1. infissi in alluminio con zanzariere ed elettroserrature, isolamento acustico, nonché porte antincendio e antieffrazione. L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 150 m dalla spiaggia e a 800 m dal negozio. Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti. La città di Pag, nota per le numerose attrazioni culturali e l'offerta gastronomica autoctona, è a 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 202 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 1.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 525 €/m²–3 731 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 €–556 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
324761

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 202 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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