In vendita · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartamento con giardino in un nuovo edificio a 150 m dal mare
PAG, POVLJANA - Appartamento con giardino in nuova costruzione a 150 m dal mare
In vendita appartamento in nuova costruzione a Povljana sull'isola di Pag.
L'appartamento con superficie abitabile di 70,48 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale di nove unità con ascensore.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazze coperte di ulteriori 19,59 m2.
All'appartamento appartiene anche un giardino di 40,63 m2, e due posti auto privati nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 143,20 m2 (K.V.
89,34 m2).
L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite sistema smart home.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, pavimenti in ceramica italiana di classe 1.
infissi in alluminio con zanzariere ed elettroserrature, isolamento acustico, nonché porte antincendio e antieffrazione.
L'immobile è posizionato in una posizione di prestigio a Povljana, a 150 m dalla spiaggia
e a 800 m dal negozio.
Nelle vicinanze si trovano diversi bar e ristoranti.
La città di Pag, nota per le numerose attrazioni culturali e l'offerta gastronomica autoctona, è a 13 km, mentre il centro urbano di Zadar è a 48 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 58 km da Povljana.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 1 % degli annunci comparabili.
PAG
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 202 €/m²
Superficie abitabile: 89 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia