Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 3 202 €/m²

Description du bien

Pag, Povljana - appartement avec jardin dans un immeuble neuf à 150 m de la mer
PAG, POVLJANA - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment à 150 m de la mer Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag. Appartement de 70.48 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de neuf unités avec ascenseur. Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une terrasse couverte de 19,59 m2 supplémentaires. L'appartement dispose également d'un jardin de 40.63 m2 et de deux places de parking privées dans la cour de l'immeuble. La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 143.20 m2 (K.V. 89.34 m2). L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces via un système domotique. Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, les revêtements de sol en céramique italienne 1 ont été utilisés dans la construction. classe, menuiserie en aluminium avec moustiquaires et volets électriques, isolation phonique, ainsi que portes coupe-feu et anti-effraction. L'installation est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 150 m de la plage et à 800 m du magasin. Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité. La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 202 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–3 731 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 445 €–556 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
324761

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 202 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.