À vendre · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - appartement avec jardin dans un immeuble neuf à 150 m de la mer
PAG, POVLJANA - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment à 150 m de la mer Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 70.48 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de neuf unités avec ascenseur.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une terrasse couverte de 19,59 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'un jardin de 40.63 m2 et de deux places de parking privées dans la cour de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 143.20 m2 (K.V.
89.34 m2).
L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé dans toutes les pièces via un système domotique.
Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, les revêtements de sol en céramique italienne 1 ont été utilisés dans la construction.
classe, menuiserie en aluminium avec moustiquaires et volets électriques, isolation phonique, ainsi que portes coupe-feu et anti-effraction.
L'installation est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 150 m de la plage
et à 800 m du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag est célèbre pour ses nombreuses attractions culturelles et son offre gastronomique autochtone et se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain de Zadar est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 202 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia