Na predaj · Nin · Zadarska
Byt v novostavbe, len 110 m od mora, Nin
Byt na predaj v novom objekte v Nine.
Byt sa nachádza na 1. poschodí.
budovy s 10 obytnými jednotkami.
Skladá sa z vstupnej haly, spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a krytej terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 44,97 m2.
Okrem toho byt patrí k jednému parkovaciemu miestu pred budovou.
Celková čistá využiteľná plocha bytu je 47,47 m2.
Upozorňujeme, že tento byt je predávaný prostredníctvom spoločnosti a preto kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností.
Vzdialenosť od mora je len 110 m.
Vzdialenosť od centra Ninu je 800 m.
Vybavenie
Budova má výťah.
>>bos_Latn<< Stavba budovy pozostáva z tehleného bloku.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrénu.
Okna sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, proti komárom sieťami a elektrickými roletami.
Podlahové krytiny sú dlažba.
Klimatizácia v spálni a obývačke, celkovo 2 zariadenia.
Ďalej podlahové kúrenie v kúpeľniach.
Okrem toho je komín.
Na záver, vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Budova bude pripojená k celej infraštruktúre.
Očakáva sa energetický certifikát A.
Lokalita nehnuteľnosti
Nin je najstaršie chorvátske mesto, len 15 km od Zadaru.
Je obklopený krásnymi plážami, z ktorých najznámejšia je piesočnatá Pláž Kráľovnej.
Nin je každoročne čoraz vyhľadávanejšou turistickou destináciou.
Aj keď je to malé mesto, Nin má absolútne všetko, čo potrebujete pre každodenný život a pre strávenie dovolenky.
Okrem množstva kaviarní a reštaurácií je Nin známy aj svojím rozvinutým zdravotným turizmom, najmä vďaka svojej vonkajšej letnej klinike na jednej z pláží, kde sa nachádza slávna liečivá bahno.
Špeciálnou črtou tohto mesta je, že centrum mesta je v skutočnosti ostrov; spojený pevninou dvoma mostami.
Je dôležité spomenúť, že Nin má najmenšiu katedrálu na svete, slávny solný bazén Salt Flower, Múzeum Nin Antiquities a Nin Fish Farm.
V Ninu je tiež základná škola, zdravotná stredisko, lekáreň, materská škola, nákupné centrum a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1374-nin/
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Nin
155 000 € · 46 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
165 000 € · 44 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 89 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnosť 89 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 87 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 234 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape