Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

1 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 4 234 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku, tylko 110 m od morza, Nin
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze. budynku z 10 mieszkaniami. Składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 44,97 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Łączna użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 47,47 m2. Zaznaczamy, że to mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, a więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości. Odległość od morza wynosi zaledwie 110 m. Odległość od centrum Nin to 800 m. Wyposażenie Budynek posiada windę. >>bos_Latn<< Budowa budynku składa się z ceglanej bryły. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styropianu. Okna wykonane są z PVC, z potrójną szybą, moskitierami i roletami elektrycznymi. Podłogi wyłożone są płytkami. Klimatyzacja w sypialni i salonie, łącznie 2 urządzenia. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Ponadto znajduje się komin. Na koniec, drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Lokalizacja nieruchomości Nin jest najstarszym chorwackim miastem, oddalonym o jedynie 15 km od Zadar. Miasto ozdobione jest pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Plaża Królowej. Nin jest coraz bardziej pożądanym celem turystycznym z roku na rok. Mimo że jest małym miastem, Nin ma wszystko, co potrzebne do codziennego życia i spędzania wakacji. Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin znany jest z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na otwartym powietrzu na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna lecznicza błoto. Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączoną lądem dwoma mostami. Warto wspomnieć, że Nin posiada najmniejszą katedrę na świecie, słynną solankę Salt Flower, Muzeum Zabytków Nin oraz Hodowlę Rybną w Nin. W Nin znajduje się także szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, przedszkole, centrum handlowe i inne niezbędne udogodnienia. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1374-nin/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 234 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²
Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 376 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
246342

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.