Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 439 000 € 4 390 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament na najwyższym piętrze w nowym budynku, zaledwie 110 m od morza w Nin
Penthouse mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin. Znajduje się na drugim piętrze budynku z 10 mieszkaniami. Mieszkanie oferuje piękny widok na morze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz dwóch zadaszonych tarasów. Dodatkowo mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 92.66 m2. Użytkowa powierzchnia netto opisanej przestrzeni wynosi 95.73 m2. Ponadto do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Całkowita użytkowa powierzchnia netto mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 100.73 m2. Zaznaczamy, że to mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości. Odległość od morza wynosi jedynie 110 m. Odległość od centrum Nin to 800 m. Wyposażenie Budynek posiada windę. >>bos_Latn<< Konstrukcja budynku składa się z ceglanego bloku. Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styrofoam. Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, moskitierami i electrorollets. Pokrycia podłogowe to tiles. Klimatyzacja w sypialniach i salonie, łącznie 3 devices. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w bathrooms. Ponadto znajduje się komin. Na koniec drzwi wejściowe są anti-burglary i fireproof. Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Lokalizacja nieruchomości Nin jest najstarszym chorwackim miastem, oddalonym o zaledwie 15 km od Zadar. Jest ozdobiony pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Queen's Beach. Nin jest coraz bardziej pożądanym celem turystycznym z roku na rok. Mimo że jest małym miasteczkiem, Nin ma wszystko, czego potrzebujesz na co dzień i podczas wakacji. Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin jest znany z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na otwartym powietrzu na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna healing mud. Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączone lądem dwoma mostami. Warto wspomnieć, że Nin ma najmniejszą katedrę na świecie, słynny salt-pan the Salt Flower, Museum of Nin Antiquities i Nin Fish Farm. W Nin znajduje się także elementary school, infirmary, pharmacy, kindergarten, shopping center i inne niezbędne udogodnienia. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1376-nin/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 390 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 763 €/m²
Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 093 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 800 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
439 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
246340

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.