Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Apartament na najwyższym piętrze w nowym budynku, zaledwie 110 m od morza w Nin
Penthouse mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin.
Znajduje się na drugim piętrze budynku z 10 mieszkaniami.
Mieszkanie oferuje piękny widok na morze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz dwóch zadaszonych tarasów.
Dodatkowo mieszkanie posiada taras na dachu o powierzchni 92.66 m2.
Użytkowa powierzchnia netto opisanej przestrzeni wynosi 95.73 m2.
Ponadto do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Całkowita użytkowa powierzchnia netto mieszkania wraz ze wszystkimi dodatkami wynosi 100.73 m2.
Zaznaczamy, że to mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Odległość od morza wynosi jedynie 110 m.
Odległość od centrum Nin to 800 m.
Wyposażenie
Budynek posiada windę.
>>bos_Latn<< Konstrukcja budynku składa się z ceglanego bloku.
Izolacja termiczna elewacji to 10 cm styrofoam.
Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, moskitierami i electrorollets.
Pokrycia podłogowe to tiles.
Klimatyzacja w sypialniach i salonie, łącznie 3 devices.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w bathrooms.
Ponadto znajduje się komin.
Na koniec drzwi wejściowe są anti-burglary i fireproof.
Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Lokalizacja nieruchomości
Nin jest najstarszym chorwackim miastem, oddalonym o zaledwie 15 km od Zadar.
Jest ozdobiony pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Queen's Beach.
Nin jest coraz bardziej pożądanym celem turystycznym z roku na rok.
Mimo że jest małym miasteczkiem, Nin ma wszystko, czego potrzebujesz na co dzień i podczas wakacji.
Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin jest znany z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na otwartym powietrzu na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna healing mud.
Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączone lądem dwoma mostami.
Warto wspomnieć, że Nin ma najmniejszą katedrę na świecie, słynny salt-pan the Salt Flower, Museum of Nin Antiquities i Nin Fish Farm.
W Nin znajduje się także elementary school, infirmary, pharmacy, kindergarten, shopping center i inne niezbędne udogodnienia.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1376-nin/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
Nin
783 622 € · 102 m²
7 683 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
769 200 € · 102 m²
7 541 €/m²
Podobieństwo 98 %
NIN
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
393 000 € · 105 m²
3 743 €/m²
Podobieństwo 95 %
NIN
769 200 € · 103 m²
7 468 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
699 200 € · 91 m²
7 684 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia