Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Mieszkanie w nowym budynku, tylko 110 m od morza, Nin
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Nin.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze.
budynku z 10 mieszkaniami.
Składa się z przedpokoju, sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i zadaszonego tarasu.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 44,97 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Łączna użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 47,47 m2.
Zaznaczamy, że mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, dlatego nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Odległość od morza wynosi zaledwie 110 m.
Odległość od centrum Nin to 800 m.
Wyposażenie
Budynek posiada windę.
>>bos_Latn<<
Budowa budynku składa się z ceglanej bryły.
Termiczna izolacja elewacji to 10 cm styropianu.
Okna wykonane są z PVC z potrójną szybą, moskitierami i roletami elektrycznymi.
Podłogi wyłożone są płytkami.
Klimatyzacja w sypialni i salonie – łącznie 2 urządzenia.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Ponadto znajduje się komin.
Na koniec drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Budynek zostanie podłączony do pełnej infrastruktury.
Oczekuje się certyfikatu energetycznego A.
Lokalizacja nieruchomości
Nin jest najstarszym chorwackim miastem, oddalonym o zaledwie 15 km od Zadar.
Miasto ozdobione jest pięknymi plażami, z których najsłynniejsza to piaszczysta Plaża Królowej.
Nin jest corocznie coraz bardziej pożądanym miejscem turystycznym.
Mimo że jest małym miasteczkiem, Nin ma wszystko, czego potrzebujesz na co dzień i podczas wakacji.
Oprócz licznych kawiarni i restauracji, Nin słynie z rozwiniętego turystyki zdrowotnej, szczególnie dzięki letniej klinice na jednej z plaż, gdzie znajduje się słynna lecznicza błoto.
Specjalną cechą tego miasta jest to, że centrum miasta jest właściwie wyspą; połączoną lądem dwoma mostami.
Warto wspomnieć, że Nin posiada najmniejszą katedrę na świecie, słynną solankę Salt Flower, Muzeum Zabytków Nin oraz Hodowlę Rybną w Nin.
W Nin znajduje się także szkoła podstawowa, przychodnia, apteka, przedszkole, centrum handlowe i inne niezbędne udogodnienia.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje u nas ta sama cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1375-nin/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
Nin
155 000 € · 46 m²
3 370 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
165 000 € · 44 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 89 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 89 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 87 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 234 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia