Na prodej · Nin · Zadarska
Byt v novostavbě, jen 110 m od moře, Nin
Byt k prodeji v novostavbě v Ninu.
Byt se nachází na 1.
patro budovy s bytovými jednotkami 10.
Skládá se z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 44.97 m2.
K bytu navíc náleží jedno parkovací místo před budovou.
Celková čistá užitná plocha bytu je 47.47 m2.
Upozorňujeme, že tento byt se prodává prostřednictvím společnosti, a proto kupující nemá náklady na daň z prodeje nemovitostí.
Vzdálenost od moře je pouze 110 m.
Vzdálenost od centra města je 800 m.
Vybavení
Budova má výtah.
Stavba budovy se skládá z cihelného bloku.
Tepelná izolace fasády je 10 cm polystyrenu.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s třívrstvým sklem, sítěmi proti komárům a elektrokolami.
podlahové krytiny jsou dlažba.
Klimatizace v ložnici a obývacím pokoji celkem 2 zařízení.
Dále podlahové vytápění v koupelnách.
Kromě toho je komín.
Nakonec jsou přední dveře proti vloupání a ohnivzdorné.
Budova bude napojena na celou infrastrukturu.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Nin je nejstarší chorvatské město, jen 15 km od Zadaru.
Zdobí ho krásné pláže, z nichž nejznámější je písčitá Queen's Beach.
Nin je rok od roku stále vyhledávanější turistickou destinací.
I když je to malé město, Nin má naprosto vše, co potřebujete pro každodenní život a pro trávení dovolené.
Kromě mnoha kaváren a restaurací je Nin také známý pro svou rozvinutou zdravotní turistiku, zejména pro svou letní kliniku na jedné z pláží, kde je známé léčivé bahno.
Zvláštností tohoto města je, že centrum města je ve skutečnosti ostrov; spojené pevninou se dvěma mosty.
Je důležité zmínit, že Nin má nejmenší katedrálu na světě, slavný solný pánev solný květ, muzeum Nin starožitností a Nin Fish Farm.
Také v Ninu je základní škola, ošetřovna, lékárna, mateřská škola, nákupní centrum a další zařízení potřebné pro každodenní život.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1375-nin/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Nin
155 000 € · 46 m²
3 370 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
165 000 € · 44 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 89 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 87 %
NIN
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 234 €/m²
Obytná plocha: 47 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia