Apartmán Nin

Na prodej · Nin · Zadarska

1 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 199 000 € 4 234 €/m²

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě, jen 110 m od moře, Nin
Byt k prodeji v novostavbě v Ninu.
Byt se nachází na 1.
patro budovy s bytovými jednotkami 10.
Skládá se z chodby, ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 44.97 m2.
K bytu navíc náleží jedno parkovací místo před budovou.
Celková čistá užitná plocha bytu je 47.47 m2.
Upozorňujeme, že tento byt se prodává prostřednictvím společnosti, a proto kupující nemá náklady na daň z prodeje nemovitostí.
Vzdálenost od moře je pouze 110 m.
Vzdálenost od centra města je 800 m.
Vybavení
Budova má výtah.
Stavba budovy se skládá z cihelného bloku.
Tepelná izolace fasády je 10 cm polystyrenu.
Okna jsou vyrobena z PVC materiálu s třívrstvým sklem, sítěmi proti komárům a elektrokolami.
podlahové krytiny jsou dlažba.
Klimatizace v ložnici a obývacím pokoji celkem 2 zařízení.
Dále podlahové vytápění v koupelnách.
Kromě toho je komín.
Nakonec jsou přední dveře proti vloupání a ohnivzdorné.
Budova bude napojena na celou infrastrukturu.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Nin je nejstarší chorvatské město, jen 15 km od Zadaru.
Zdobí ho krásné pláže, z nichž nejznámější je písčitá Queen's Beach.
Nin je rok od roku stále vyhledávanější turistickou destinací.
I když je to malé město, Nin má naprosto vše, co potřebujete pro každodenní život a pro trávení dovolené.
Kromě mnoha kaváren a restaurací je Nin také známý pro svou rozvinutou zdravotní turistiku, zejména pro svou letní kliniku na jedné z pláží, kde je známé léčivé bahno.
Zvláštností tohoto města je, že centrum města je ve skutečnosti ostrov; spojené pevninou se dvěma mosty.
Je důležité zmínit, že Nin má nejmenší katedrálu na světě, slavný solný pánev solný květ, muzeum Nin starožitností a Nin Fish Farm.
Také v Ninu je základní škola, ošetřovna, lékárna, mateřská škola, nákupní centrum a další zařízení potřebné pro každodenní život.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1374-nin/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 234 €/m²
Medián podobných nabídek 3 755 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 755 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 376 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
47 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
246342

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje