Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Mandre-150m od mora
Kompletne vybavený dvojizbový byt 53,65 m2 je na predaj vo výbornej lokalite v Mandre na ostrove Pag (150 metrov od pláže).
Byt sa nachádza na prízemí budovy so samostatným vchodom a v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej vybavenosti (pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody, pekárne...), pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne, kuchyňa a jedáleň, obývacia izba a priestranná terasa a jedno parkovacie miesto pri budove.
Byt je klimatizovaný, vybavený Android TV, kuchyňa je plne vybavená (chladnička s mrazničkou, indukčný sporák, riad a príbory atď.), kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacím kútom, sušičom vlasov a uterákmi.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vo výbornom stave (kompletná rekonštrukcia v roku 2023) a je pripravený ihneď k nasťahovaniu.
Vlastníctvo čisté 1/1.
Mandre sa nachádza na južnej strane ostrova Pag a je ideálnym miestom pre pokojnú rodinnú dovolenku a oddych od hektického každodenného života. Krásny výhľad na ostrovy Olib a Silba a neďaleké ostrovčeky Maun a Škrda, čisté more a čisté pláže (Modrá vlajka), ktoré sa tiahnu viac ako 3 km, sú ideálne pre návštevníkov, ktorí chcú pokojnú dovolenku v prírodnom prostredí.
Historické mesto Pag je od apartmánu vzdialené 17 km, prístav ACI Šimuni 4 km a slávna pláž Zrće 7 km. Najbližšie letisko Zadar je vzdialené 70 km od apartmánu.
PRE DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE A PREHLIADKU KONTAKTUJTE TELEFÓNNE ČÍSLO: +385994619694
MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 189 €/m²

Medián podobných ponúk 3 684 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnosť 85 % MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Podobnosť 85 % MANDRE 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 €–331 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

ID inzerátu

236982

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 189 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia