Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Mandre-150m od moře
Kompletně vybavený dvoupokojový byt 53,65 m2 je na prodej ve výborné lokalitě v Mandre na ostrově Pag (150 metrů od pláže).
Byt se nachází v přízemí domu se samostatným vchodem a v bezprostřední blízkosti veškerého potřebného zázemí (pláže, restaurace, kavárny, obchody, pekárny...), skládá se ze vstupní chodby, koupelny, ložnice, kuchyně a jídelna, obývací pokoj a prostorná terasa a jedno parkovací místo u objektu.
Byt je klimatizovaný, vybaven Android TV, kuchyň je plně vybavená (lednice s mrazákem, indukční sporák, nádobí a příbory atd.), koupelna je vybavena vanou se sprchovým koutem, fénem a ručníky.
Byt se prodává kompletně zařízený a ve výborném stavu (kompletní rekonstrukce v roce 2023) a je ihned k nastěhování.
Vlastnictví čisté 1/1.
Mandre se nachází na jižní straně ostrova Pag a je ideální pro klidnou rodinnou dovolenou a odpočinek od hektického každodenního života. Nádherný výhled na ostrovy Olib a Silba a nedaleké ostrůvky Maun a Škrda, čisté moře a čisté pláže (Modrá vlajka), které se táhnou v délce více než 3 km, jsou ideální pro návštěvníky, kteří chtějí klidnou dovolenou v přírodním prostředí.
Historické město Pag je od apartmánu vzdálené 17 km, přístav ACI Šimuni 4 km a slavná pláž Zrće 7 km. Nejbližší letiště je letiště Zadar, což je 70 km od apartmánu.
PRO DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍŽENÍ KONTAKTUJTE TEL. ČÍSLO: +385994619694
MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 189 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % MANDRE 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 98 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Podobnost 98 % MANDRE 262 048 € · 54 m² 4 853 €/m² Podobnost 98 % MANDRE 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 86 % MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 85 % MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Podobnost 85 % MANDRE 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 €–331 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

236982

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 189 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia