In vendita · Pag · Zadarska
Mandre-150 metri dal mare
In vendita appartamento bilocale completamente arredato di 53,65 m2 in una posizione eccellente a Mandre sull'isola di Pag (150 metri dalla spiaggia).
L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio con ingresso indipendente e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari (spiaggia, ristoranti, caffè, negozi, panetteria...), ed è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno, ampia terrazza e un posto auto accanto all'edificio.
L'appartamento è climatizzato, dotato di TV Android, la cucina è completamente attrezzata (frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, stoviglie e utensili, ecc.), e il bagno è dotato di vasca con doccia, asciugacapelli e asciugamani.
L'appartamento è venduto completamente arredato e in ottime condizioni (interamente ristrutturato nel 2023) ed è pronto per essere abitato.
Proprietà regolare 1/1.
Mandre si trovano sul lato sud dell'isola di Pag e sono ideali per una tranquilla vacanza in famiglia e una pausa dalla frenetica vita quotidiana.
Splendida vista sulle isole di Olib e Silba e sui vicini isolotti di Maun e Škrda, mare cristallino e spiagge pulite (Bandiera Blu) che si estendono per oltre 3 km, ideali per i visitatori in cerca di una vacanza più tranquilla in un contesto naturale.
La città storica di Pag dista 17 km dall'appartamento, la marina ACI Šimuni 4 km, e la famosa spiaggia di Zrće 7 km.
L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Zadar, a 70 km dall'appartamento.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 189 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.
Popolazione: 467
Fonte: Wikipedia