Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 53 m² Superficie
Prezzo richiesto 169 000 € 3 189 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mandre-150 metri dal mare
In vendita appartamento bilocale completamente arredato di 53,65 m2 in una posizione eccellente a Mandre sull'isola di Pag (150 metri dalla spiaggia). L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio con ingresso indipendente e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari (spiaggia, ristoranti, caffè, negozi, panetteria...), ed è composto da ingresso, bagno, camera da letto, cucina e zona pranzo, soggiorno, ampia terrazza e un posto auto accanto all'edificio. L'appartamento è climatizzato, dotato di TV Android, la cucina è completamente attrezzata (frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, stoviglie e utensili, ecc.), e il bagno è dotato di vasca con doccia, asciugacapelli e asciugamani. L'appartamento è venduto completamente arredato e in ottime condizioni (interamente ristrutturato nel 2023) ed è pronto per essere abitato. Proprietà regolare 1/1. Mandre si trovano sul lato sud dell'isola di Pag e sono ideali per una tranquilla vacanza in famiglia e una pausa dalla frenetica vita quotidiana. Splendida vista sulle isole di Olib e Silba e sui vicini isolotti di Maun e Škrda, mare cristallino e spiagge pulite (Bandiera Blu) che si estendono per oltre 3 km, ideali per i visitatori in cerca di una vacanza più tranquilla in un contesto naturale. La città storica di Pag dista 17 km dall'appartamento, la marina ACI Šimuni 4 km, e la famosa spiaggia di Zrće 7 km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Zadar, a 70 km dall'appartamento. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO DI TELEFONO: +385994619694 MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 189 €/m²
Mediana di annunci simili 3 684 €/m²
Differenza dalla mediana -13,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 €–331 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
169 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
ID annuncio
236982

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 3 189 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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