Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 53 m² Fläche
Angebotspreis 169 000 € 3 189 €/m²

Objektbeschreibung

Mandre – 150 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 53,65 m2 in einer ausgezeichneten Lage in Mandre auf der Insel Pag (150 Meter vom Strand entfernt).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang und in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten (Strand, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckerei...) und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse und einem Parkplatz neben dem Gebäude.
Die Wohnung ist klimatisiert, mit Android-TV ausgestattet, die Küche ist komplett ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Geschirr und Besteck usw.) und das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, Haartrockner und Handtüchern ausgestattet.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und in einem ausgezeichneten Zustand (vollständig renoviert 2023.
Er ist sofort einziehbar.
Eigentum 1/1.
Mandre befindet sich auf der Südseite der Insel Pag und ist ideal für einen ruhigen Familienurlaub und eine Pause vom hektischen Alltag.
Schöne Aussicht auf die Inseln Olib und Silba und die nahe gelegenen Inseln Maun und Škrda, klares Meer und saubere Strände (Blaue Flagge), die sich über mehr als 3 km erstrecken, sind ideal für Besucher, die einen ruhigen Urlaub in natürlicher Umgebung verbringen möchten.
Die historische Stadt Pag ist 17 km von den Wohnungen entfernt, ACI Marina Simuni 4 km und der berühmte Strand Zrće 7 km.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Zadar, der 70 km von der Unterkunft entfernt ist.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN UND ERKLÄRUNGEN KONTAKTIEREN SIE DIE TELEFONNUMMER: +385994619694
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 189 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²
Abweichung vom Median -13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 €–331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
169 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
236982

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 169 000 € · Preis pro m²: 3 189 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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