Appartement Mandre

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 53 m² Surface
Prix demandé 169 000 € 3 189 €/m²

Description du bien

Mandre-150m de la mer
À vendre un appartement entièrement équipé de deux chambres de 53.65 m2, idéalement situé à Mandre, sur l'île de Pag (à 150 mètres de la plage). L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec une entrée séparée, à proximité de toutes les commodités nécessaires (plages, restaurants, cafés, boutiques, boulangeries...), et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine et salle à manger, un salon, une terrasse spacieuse ainsi qu'une place de parking à côté du bâtiment. L'appartement est climatisé, équipé d'une Android TV, la cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, vaisselle et couverts, etc.), et la salle de bain dispose d'une baignoire avec douche, d'un sèche-cheveux et de serviettes. L'appartement est vendu entièrement équipé et en excellent état (entièrement rénové en 2023. Il est immédiatement habitable. >>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Mandre se situe sur le côté sud de l'île de Pag et est idéal pour des vacances familiales tranquilles et une pause loin du quotidien trépidant. De magnifiques vues sur les îles d'Olib et de Silba ainsi que sur les îlots voisins de Maun et Škrda, une mer claire et des plages propres (Drapeau Bleu) qui s'étendent sur plus de 3 km sont idéales pour les visiteurs recherchant des vacances plus calmes dans un environnement naturel. La ville historique de Pag se trouve à 17 km des appartements, la marina ACI Simuni à 4 km, et la célèbre plage de Zrće à 7 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zadar, situé à 70 km des appartements. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET UNE VISITE AU TÉLÉPHONE : +385994619694 MAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 189 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 684 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 €–331 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
169 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mandre
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
53 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
236982

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 3 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mandre, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia

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