Apartmán Kožino
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán 2. rad pri mori TOP REALITY - Kožino, Zadar
Penthouse na predaj na mimoriadne atraktívnej lokalite.
Nachádza sa v Kožine, neďaleko mesta Zadar.
Lokalita je veľmi žiadaná, v okolí sa nachádzajú novostavby dovolenkových víl a menšie obytné budovy.
Je veľmi tichá, ideálna na dovolenku.
V blízkosti je obchod, stravovacie zariadenia a verejná doprava.
Pláž je priamo pred nehnuteľnosťou, bez veľkej premávky a s veľmi čistým morom.
Byt je orientovaný na juh, bohatý na slnečné svetlo počas celého dňa.
Ponúka výhľad na jeden z najkrajších západov slnka.
Byt sa rozprestiera na 2 poschodia.
On one.
on the floor there is a kitchen with dining room and living room, bathroom and exit to the terrace.
Stairs lead to 2.
floor where there are three bedrooms, two bathrooms and a large terrace.
Má dve vonkajšie neobsluhované parkovacie miesta.
Je vybavený klimatizáciou.
Dokumentácia v poriadku.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malej lokalite neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na pobreží Jadranu.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských zábavných aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami od letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na turistický príchod, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 93 %
KOŽINO
600 000 € · 116 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 93 %
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 87 %
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 78 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 75 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobnosť 72 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 72 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kožino
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 169175
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
