Stan Kožino
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Penthouse 2. Red do mora TOP NEKRETNINA - Kožino, Zadar
Prodaje se penthouse na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u Kožinu, mjestu pored samog grada Zadra. Lokacija je vrlo tražena, u okolini se nalaze novoizgrađene vile za odmor i manje stambene zgrade. Vrlo je mirno, idealno za odmor. U neposrednoj blizini se nalazi trgovina, ugostiteljski objekti i javni prijevoz. Plaža je odmah ispred nekretnine, bez velike gužve sa izrazito čistim morem.
Stan je južno orijentiran, bogat sunčevom svjetlošću kroz cijeli dan. Iz istoga se pruža pogled na jedan od najljepših zalazaka sunca. Stan se proteže na 2 etaže. Na 1. etaži nalazi se kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica i izlaz na terasu. Stepenište vodi na 2. etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice i velika terasa. Pripadaju mu dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta. Opremljen je klima uređajima.
Dokumentacija uredna.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Sličnost 93 %
KOŽINO
600 000 € · 116 m²
5 172 €/m²
Sličnost 93 %
KOŽINO
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Sličnost 93 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Sličnost 87 %
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Sličnost 78 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Sličnost 75 %
KOŽINO
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Sličnost 72 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Sličnost 72 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 520 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kožino
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 169175
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 815 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 108 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
