Apartment Kožino
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Penthouse 2. Reihe zum Meer TOP IMMOBILIEN - Kožino, Zadar
Penthouse zum Verkauf in einer sehr attraktiven Lage.
Es befindet sich in Kozino, einem Ort in der Nähe der Stadt Zadar.
Die Lage ist sehr gefragt, in der Umgebung befinden sich neu gebaute Ferienhäuser und kleinere Wohngebäude.
Es ist sehr ruhig, ideal für einen Urlaub.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Der Strand ist direkt vor der Immobilie, ohne große Menschenmenge mit klarem Meer.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und den ganzen Tag über reich an Sonnenlicht.
Von hier hat man einen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Auf eins.
Auf der Etage befindet sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und Ausgang zur Terrasse.
Die Treppe führt zum 2. Stock.
Etage mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse.
Es verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze.
Es ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Dokumentation ist sauber.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die touristische Ankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 520 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kožino
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 169175
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 4 815 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 108 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
