Mieszkanie Kožino
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse drugi rząd do morza TOP NIERUCHOMOŚCI - Kožino, Zadar
Penthouse na sprzedaż w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Znajduje się w miejscowości Kožin, niedaleko Zadaru. Lokalizacja jest bardzo popularna, w okolicy znajdują się nowo wybudowane wille wakacyjne i mniejsze budynki mieszkalne. Jest bardzo cicho, idealnie nadaje się do wypoczynku. W pobliżu znajduje się sklep, restauracje i komunikacja miejska. Plaża znajduje się tuż przed obiektem, bez tłumów, a morze jest wyjątkowo czyste.
Apartament jest skierowany na południe, dzięki czemu jest bardzo słoneczny przez cały dzień. Z okien roztacza się widok na jeden z najpiękniejszych zachodów słońca. Apartament jest dwupoziomowy. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią i salonem, łazienka oraz wyjście na taras. Schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwie łazienki i duży taras. Do apartamentu przynależą dwa odkryte miejsca parkingowe. Apartament jest klimatyzowany.
Dokumentacja w porządku.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bliskiej odległości, co jest dużą zaletą dla osób planujących zamieszkanie tutaj i spędzanie tu czasu w sezonie.
Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokojne życie, dlatego też doskonale nadaje się również pod wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczny wypoczynek w małym miasteczku niedaleko Zadaru i Ninu.
Zadar to spokojne, a zarazem dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Oferuje liczne zabytki, bogatą ofertę rozrywkową i towarzyską oraz specjały kuchni śródziemnomorskiej. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu wpływają na wybór tego regionu przez zagranicznych turystów, zarówno jako destynacji turystycznych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kožino
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 93 %
Kožino
600 000 € · 116 m²
5 172 €/m²
Podobieństwo 93 %
Kožino
400 000 € · 116 m²
3 448 €/m²
Podobieństwo 93 %
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobieństwo 78 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobieństwo 76 %
Zadar
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 75 %
Diklo
517 930 € · 105 m²
4 933 €/m²
Podobieństwo 74 %
Kožino
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kožino
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 108 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 169175
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
