Apartmán Branimirova Obala
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar exkluzívna lokácia pri moste – byt s otvoreným výhľadom na more a starým mestom!
ZADAR, EXKLUZÍVNA POZÍCIA PRI MOSTE – BYT S OTVORENÝM VÝHĽADOM NA MORE A STARÉ MESTO!
Na jednej z najžiadanejších lokalít v Zadar, len niekoľko krokov od mosta, ktorý vedie k historickému jadru mesta, sa predáva priestranný, mimoriadne svetlý a funkčný byt s očarujúcim výhľadom na Polostrov, mestskú prístavu a more.
Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu bytu na lokácii, ktorá spája pokojný život pri mori s bezprostrednou blízkosťou všetkých služieb, ktoré ponúka centrum mesta.
Polostrov je vzdialený len 200 metrov, čo umožňuje ľahkú prechádzku k reštauráciám, kaviarňam, obchodom, kultúrnym pamiatkam a zadarskej riviére.
BYT SA SOSTÁVA Z:
Priestranného obývacieho pokoja s výstupom na balkón a nádherným výhľadom na more a mestskú prístavu
Nových, moderných zariadených kuchýň
Dvoch komfortných spální s rozlohou približne 16 m2, z ktorých hlavná spálňa má šatník
Kúpeľne a ďalších pomocných priestorov
Skladov/komôr na dvore budovy, ideálnych na uskladnenie bicyklov, skútrov a ďalších vecí
Byt sa nachádza priamo pri mestskom moste, na jednej z najrozpoznateľnejších a najžiadanejších lokalít v Zadar.
Historické jadro mesta je doslova na dosah ruky.
Vďaka vynikajúcej orientácii a veľkým otvoreniam je byt počas celého dňa naplnený prirodzeným svetlom, vytvárajúc príjemnú a teplú atmosféru.
Z bytu sa ponúka nádherný výhľad na Polostrov, more a mestskú prístavu.
Existuje možnosť využitia strešnej plochy nad bytom, čo budúcemu majiteľovi otvára možnosť rozšírenia obytného priestoru alebo vytvorenia exkluzívnej strešnej terasy s jedinečným výhľadom na mesto a more.
Nehnuteľnosť je ideálna ako pre príjemný rodinný život, tak aj pre turistický prenájom vysokej kategórie.
Atraktívna lokalita a blízkosť všetkých služieb zabezpečujú vynikajúcu obsadenosť počas celého roka a značný investičný potenciál.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája špičkovú lokalitu, výhľad, priestrannosť a možnosť ďalšej valorizácie, tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť, ktorú zriedkavo nachádzame na trhu.
Usporiadaná dokumentácia.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnosť 95 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 91 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnosť 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 86 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1975
- ID inzerátu
- 363570
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
