Stan Branimirova Obala

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 415 000 € 5 000 €/m²

Opis nekretnine

Zadar ekskluzivna lokacija kod mosta – stan s otvorenim pogledom na more i stari grad!
ZADAR, EKSKLUZIVNA LOKACIJA KOD MOSTA – STAN S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE I STARI GRAD! Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru, svega nekoliko koraka od mosta koji vodi prema povijesnoj jezgri grada, prodaje se prostran, iznimno svijetao i funkcionalan stan s očaravajućim pogledom na Poluotok, gradsku luku i more. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana na lokaciji koja spaja miran život uz more s neposrednom blizinom svih sadržaja koje nudi centar grada. Poluotok je udaljen svega 200 metara, što omogućuje laganu šetnju do restorana, kafića, trgovina, kulturnih znamenitosti i zadarske rive. STAN SE SASTOJI OD: Prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more i gradsku luku Nove, moderno uređene kuhinje Dvije komforne spavaće sobe površine približno 16 m2, od kojih je glavna spavaća soba s garderobom Kupaonice i dodatnih pomoćnih prostorija Drvarnice/ostave u dvorištu zgrade, idealne za spremanje bicikala, skutera i ostalih stvari Stan se nalazi neposredno uz gradski most, na jednoj od najprepoznatljivijih i najpoželjnijih lokacija u Zadru. Povijesna jezgra grada doslovno je nadohvat ruke. Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji i velikim otvorima, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, stvarajući ugodan i topao ambijent. Iz stana se pruža prekrasan pogled na Poluotok, more i gradsku luku. Postoji mogućnost iskorištavanja krovne površine iznad stana, što budućem vlasniku otvara mogućnost proširenja stambenog prostora ili stvaranja ekskluzivne krovne terase s jedinstvenim pogledom na grad i more. Nekretnina je savršena kako za ugodan obiteljski život, tako i za turistički najam visoke kategorije. Atraktivna lokacija i blizina svih sadržaja osiguravaju odličnu popunjenost tijekom cijele godine te značajan investicijski potencijal. Ako tražite nekretninu koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, pogled, prostranost i mogućnost dodatne valorizacije, ovaj stan predstavlja iznimnu priliku koju rijetko nalazimo na tržištu. Uredna dokumentacija. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 205 €/m²
Razlika od medijana +18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 751 €/m²–5 170 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
415 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Branimirova Obala
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
83 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
B
Godina izgradnje
1975
ID oglasa
363570

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Branimirova Obala, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira