Stan Branimirova Obala
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar ekskluzivna lokacija kod mosta – stan s otvorenim pogledom na more i stari grad!
ZADAR, EKSKLUZIVNA LOKACIJA KOD MOSTA – STAN S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE I STARI GRAD!
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru, svega nekoliko koraka od mosta koji vodi prema povijesnoj jezgri grada, prodaje se prostran, iznimno svijetao i funkcionalan stan s očaravajućim pogledom na Poluotok, gradsku luku i more.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju stana na lokaciji koja spaja miran život uz more s neposrednom blizinom svih sadržaja koje nudi centar grada. Poluotok je udaljen svega 200 metara, što omogućuje laganu šetnju do restorana, kafića, trgovina, kulturnih znamenitosti i zadarske rive.
STAN SE SASTOJI OD:
Prostranog dnevnog boravka s izlazom na balkon i prekrasnim pogledom na more i gradsku luku
Nove, moderno uređene kuhinje
Dvije komforne spavaće sobe površine približno 16 m2, od kojih je glavna spavaća soba s garderobom
Kupaonice i dodatnih pomoćnih prostorija
Drvarnice/ostave u dvorištu zgrade, idealne za spremanje bicikala, skutera i ostalih stvari
Stan se nalazi neposredno uz gradski most, na jednoj od najprepoznatljivijih i najpoželjnijih lokacija u Zadru. Povijesna jezgra grada doslovno je nadohvat ruke.
Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji i velikim otvorima, stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, stvarajući ugodan i topao ambijent.
Iz stana se pruža prekrasan pogled na Poluotok, more i gradsku luku.
Postoji mogućnost iskorištavanja krovne površine iznad stana, što budućem vlasniku otvara mogućnost proširenja stambenog prostora ili stvaranja ekskluzivne krovne terase s jedinstvenim pogledom na grad i more.
Nekretnina je savršena kako za ugodan obiteljski život, tako i za turistički najam visoke kategorije. Atraktivna lokacija i blizina svih sadržaja osiguravaju odličnu popunjenost tijekom cijele godine te značajan investicijski potencijal.
Ako tražite nekretninu koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, pogled, prostranost i mogućnost dodatne valorizacije, ovaj stan predstavlja iznimnu priliku koju rijetko nalazimo na tržištu.
Uredna dokumentacija.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Sličnost 95 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Sličnost 91 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Sličnost 86 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Sličnost 86 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 415 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Branimirova Obala
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 100 m
- Energetski razred
- B
- Godina izgradnje
- 1975
- ID oglasa
- 363570
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Nin
Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.
Broj stanovnika: 2 705
Izvor: Wikipedia
