Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar exkluzivní lokace u mostu – byt s otevřeným pohledem na moře a staré město!
ZADAR, EXKLUZIVNÍ LOKACE U VÝCHODU – BYT S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A STARÉ MĚSTO!
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Zadaru, jen několik kroků od mostu, který vede k historickému jádru města, se prodává prostorný, mimořádně světlý a funkční byt s okouzlujícím výhledem na poloostrov, městskou přístaviště a moře.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k nákupu bytu na lokalitě, která spojuje klidný život u moře s bezprostřední blízkostí všech služeb, které nabízí centrum města.
Poloostrov je vzdálen jen 200 metrů, což umožňuje snadnou procházku k restauracím, kavárnám, obchodům, kulturním památkám a zadarské riviéře.
BYT SE SKLÁDÁ Z:
Prostorného obývacího pokoje s výstupem na balkon a nádherným výhledem na moře a městskou přístaviště
Nových, moderně vybavených kuchyní
Dvou komfortních ložnic o ploše přibližně 16 m2, z nichž hlavní ložnice má šatnu
Koupelny a dalších pomocných místností
Skladů/komor v dvoře budovy, ideálních pro uložení kol, skútrů a dalších věcí
Byt se nachází přímo u městského mostu, na jedné z nejznámějších a nejžádanějších lokalit v Zadaru.
Historické jádro města je doslova na dosah ruky.
Díky vynikající orientaci a velkým oknům je byt během celého dne naplněn přirozeným světlem, vytvářejícím příjemnou a teplou atmosféru.
Z bytu se nabízí nádherný výhled na poloostrov, moře a městskou přístaviště.
Existuje možnost využití střešní plochy nad bytem, což budoucímu majiteli otevírá možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření exkluzivní střešní terasy s jedinečným výhledem na město a moře.
Nemovitost je ideální jak pro pohodlný rodinný život, tak pro turistický pronájem vysoké kategorie.
Atraktivní lokalita a blízkost všech služeb zajišťují vynikající obsazenost během celého roku a významný investiční potenciál.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje špičkovou lokalitu, výhled, prostornost a možnost další valorizace, tento byt představuje výjimečnou příležitost, kterou na trhu zřídka najdete.
Řádná dokumentace.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce, neváhejte se ozvat!
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 95 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 91 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 86 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 84 %
Jazine
315 000 € · 84 m²
3 750 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 100 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia