Apartmán Branimirova Obala
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar exkluzivní lokace u mostu – byt s otevřeným pohledem na moře a staré město!
ZADAR, EXKLUZIVNÍ LOKACE U VÝCHODU – BYT S OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A STARÉ MĚSTO!
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit v Zadaru, jen několik kroků od mostu, který vede k historickému jádru města, se prodává prostorný, mimořádně světlý a funkční byt s okouzlujícím výhledem na poloostrov, městskou přístaviště a moře.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k nákupu bytu na lokalitě, která spojuje klidný život u moře s bezprostřední blízkostí všech služeb, které nabízí centrum města.
Poloostrov je vzdálen jen 200 metrů, což umožňuje snadnou procházku k restauracím, kavárnám, obchodům, kulturním památkám a zadarské riviéře.
BYT SE SKLÁDÁ Z:
Prostorného obývacího pokoje s výstupem na balkon a nádherným výhledem na moře a městskou přístaviště
Nových, moderně vybavených kuchyní
Dvou komfortních ložnic o ploše přibližně 16 m2, z nichž hlavní ložnice má šatnu
Koupelny a dalších pomocných místností
Skladů/komor v dvoře budovy, ideálních pro uložení kol, skútrů a dalších věcí
Byt se nachází přímo u městského mostu, na jedné z nejznámějších a nejžádanějších lokalit v Zadaru.
Historické jádro města je doslova na dosah ruky.
Díky vynikající orientaci a velkým oknům je byt během celého dne naplněn přirozeným světlem, vytvářejícím příjemnou a teplou atmosféru.
Z bytu se nabízí nádherný výhled na poloostrov, moře a městskou přístaviště.
Existuje možnost využití střešní plochy nad bytem, což budoucímu majiteli otevírá možnost rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření exkluzivní střešní terasy s jedinečným výhledem na město a moře.
Nemovitost je ideální jak pro pohodlný rodinný život, tak pro turistický pronájem vysoké kategorie.
Atraktivní lokalita a blízkost všech služeb zajišťují vynikající obsazenost během celého roku a významný investiční potenciál.
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje špičkovou lokalitu, výhled, prostornost a možnost další valorizace, tento byt představuje výjimečnou příležitost, kterou na trhu zřídka najdete.
Řádná dokumentace.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce, neváhejte se ozvat!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnost 95 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 91 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 86 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Energetická třída
- B
- Rok výstavby
- 1975
- ID inzerátu
- 363570
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
