Apartma Branimirova Obala
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar ekskluzivna lokacija pri mostu – stanovanje z odprtom pogledom na morje in stari mestni center!
ZADAR, EKSKLUZIVNA LOKACIJA PRI MOSTU – STAN Z ODPRTO VIDO NA MORJE IN STARO MESTO!
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru, le nekaj korakov od mostu, ki vodi v zgodovinsko jedro mesta, se prodaja prostoren, izjemno svetel in funkcionalen stan s očarljivim pogledom na Polotok, mestno pristanišče in morje.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup stanovanja na lokaciji, ki združuje mirno življenje ob morju z neposredno bližino vseh vsebin, ki jih ponuja mestno središče.
Polotok je oddaljen le 200 metrov, kar omogoča lahkoten sprehod do restavracij, kavarn, trgovin, kulturnih znamenitosti in zadarske ribe.
STAN SE SESTOJI IZ:
Prostornega dnevnega prostora z izhodom na balkon in čudovitim pogledom na morje in mestno pristanišče
Nove, moderno opremljene kuhinje
Dve udobni spalnici, površine približno 16 m2, od katerih je glavna spalnica z garderobo
Kopalnice in dodatnih pomožnih prostorov
Shramba/odlagališča v dvorišču stavbe, idealna za shranjevanje koles, skuterjev in drugih stvari
Stan se nahaja neposredno ob mestnem mostu, na eni izmed najbolj prepoznavnih in najbolj zaželenih lokacij v Zadru.
Zgodovinsko jedro mesta je dobesedno na dosegu roke.
Zahvaljujoč odlični orientaciji in velikim odprtinam je stan skozi ves dan napolnjen s naravno svetlobo, kar ustvarja prijeten in topel ambient.
Iz stanovanja se nudi čudovit pogled na Polotok, morje in mestno pristanišče.
Obstaja možnost izkoriščanja strešne površine nad stanom, kar bodočemu lastniku odpira možnost razširitve bivalnega prostora ali ustvarjanja ekskluzivne strešne terase z edinstvenim pogledom na mesto in morje.
Nepremičnina je popolna tako za prijetno družinsko življenje kot za turistični najem visoke kategorije.
Atraktivna lokacija in bližina vseh vsebin zagotavljata odlično izkoriščenost skozi celo leto ter pomemben investicijski potencial.
Če iščete nepremičnino, ki združuje vrhunsko lokacijo, pogled, prostornost in možnost dodatne valorizacije, ta stan predstavlja izjemno priložnost, ki jo redko najdemo na trgu.
Urejena dokumentacija.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 95 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 91 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 86 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Branimirova Obala
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 1975
- ID oglasa
- 363570
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 415 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
