Apartmán Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

4 Izby 112 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 355 000 € 3 170 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná mestská novostavba pri mori
Vážení klienti, predstavujeme Vám jednu z najkrajších rodinných nehnuteľností v oblasti Bibinje!
Diskrétne umiestnená v zeleni, táto moderne koncipovaná mestská dvojpodlažná budova vo výstavbe ponúka celkom 10 apartmány, 5 v každom.
Každá z nich sa skladá z apartmánov 5, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na more.Klienti s najvyššími estetickými štandardmi, ktorí hľadajú najlepšiu synergiu luxusu a diskrétnosti, táto rodinná nehnuteľnosť splní aj tie najnáročnejšie očakávania.Nachádza sa v modernom komplexe, ktorý sa pýši modernými architektonickými líniami, ktoré homogénne zapadajú do prostredia.
Usporiadanie životného prostredia a záhradníctva bude na výnimočnej úrovni.Apartmán Z.2.S.3.
na 1.
poschodie, sa skladá z 3 spálne spojené s 2 kúpeľní a vstavaných skríň, "otvorený priestor" obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, ktorej ubytovanie pokračuje na vonkajšiu krytú terasu a 13,04 m2, kde budete relaxovať v spoločnosti svojich blízkych; Môžete si všimnúť, že tento výnimočný byt je synonymom kvality materiálov
Vďaka vynikajúcemu vonkajšiemu stolárstvu, podlahovému vykurovaniu pomocou tepelného čerpadla a tepelnej vonkajšej fasáde bude mať toto zariadenie energetický certifikát A.
Každá izba bude mať novú generáciu klimatizačného systému s nízkou spotrebou energie.
energy.Apartments sa nachádza v blízkosti novej maríny Dalmacija, čo je výhoda pre všetkých námorných nadšencov, pretože môžu viazať svoje lode v blízkosti bytu.Vo vzdialenosti 200m je tiež autobusová zastávka, SPAR, BIPA, športové ihriská a umývanie áut.Byt má 1 vlastné parkovacie miesto 18,00 m2.Celková čistá obytná plocha je 112,95 m2.
7,62m2 - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň...
44,78m2- spálňa 1...
9.28 m2- spálňa 2...
10.90 m2- spálňa 3...
15,63 m2- kúpeľňa 1...
4,40 m2- kúpeľňa 2...
3,84 m2- šatník...
3,46 m2- krytá terasa...
13.04 m2_______________________________________ NET: 112.95 m2- parkovacie miesto...
18,00 m2Apartmány sa predávajú vo fáze výstavby, platba zálohy predbežnou zmluvou vo výške 20% z hodnoty nehnuteľnosti.
Pre všetky ďalšie otázky a prehliadku tejto krásnej nehnuteľnosti kontaktujte priamo agenta Borisa Humskiho, číslo +385 (0)95 355 4664 alebo e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 170 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 672 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
112 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
321141

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje