Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Mestská moderná novostavba s.5.
Vážení klienti, predstavujeme vám jeden z najkrajších rodinných nehnuteľností v oblasti Bibinje!
Diskretne zasadený v zelene, tento moderným spôsobom navrhnutý mestský dvojdom, ktorý je vo výstavbe, ponúka celkovo 10 bytov, po 5 v každej časti.
Každá časť pozostáva z 5 bytov s panoramatickým výhľadom na more. Klienti s najvyššími estetickými nárokmi, ktorí hľadajú dokonalú synergiu luxusu a diskrétnosti, nájdu v tejto rodinnej nehnuteľnosti splnenie aj tých najnáročnejších očakávaní. Nachádza sa v modernom komplexe, ktorý sa môže pochváliť modernými architektonickými líniami, ktoré sa homogénne zapadajú do prostredia.
Usporiadanie prostredia a záhradníctvo bude na výnimočnej úrovni.
to II.
poschodie, pozostáva z 2 spální spojených s kúpeľňou a vstavanými skrinkami, obývacej izby typu „open space“, jedálne a kuchyne, ktorých priestor pokračuje na strešnú terasu s rozlohou 53,73 m2, kde si budete môcť oddýchnuť v spoločnosti svojich blízkych. Všimnete si, že tento výnimočný byt je synonymom kvality materiálov a dokončenia
Vďaka špičkovej vonkajšej tesni, podlahovému vykurovaniu cez tepelnú čerpadlo a termickej vonkajšej fasáde bude mať táto nehnuteľnosť energetický certifikát A.
Každá miestnosť bude vybavená klimatizačným systémom novej generácie s invertorom a nízkou spotrebou energie.
Energia. Byty sa nachádzajú blízko novej prístavby Dalmacija, čo je výhoda pre všetkých nadšencov vodných športov, ktorí môžu svoje lode zakotviť blízko bytu.
V vzdialenosti 200 m sa nachádza aj autobusová zastávka, SPAR, BIPA, športové ihriská a autoumyváreň.
Byt má 1 vlastné parkovacie miesto s rozlohou 18,00 m2.
Celková čistá obytná plocha je 69,44 m2.
6,76m2- obývačka, kuchyň a jedáleň...
25,57m2- spálňa 1...
9,28 m2- spálňa 2...
9,14 m2- kúpeľňa s toaletou...
>>bos_Latn<< 4.40 m2 _______________________________________________ ALL NET: 55.15 m2- covered output...
1,71m2- terasa...
53,73m2____________________________________________________ NET: 69,44 m2- parking space...
18,00 m2Byty sa predávajú vo fáze výstavby, platba zálohy podľa predzmluvy vo výške 20 % z hodnoty nehnuteľnosti.
Pre všetky ďalšie otázky a prehliadku tejto krásnej nehnuteľnosti kontaktujte priamo agenta Borisa Humskiho, číslo +385 (0)95 355 4664 alebo e-mail [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 100 %
Bibinje
240 000 € · 69 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 100 %
Bibinje
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnosť 97 %
Bibinje
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 96 %
Bibinje
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 96 %
Bibinje
240 000 € · 66 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 96 %
Bibinje
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnosť 86 %
Bibinje
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
10- Apartmán · #321138 Plocha: 69 m² Izby: 3 Táto varianta 250 000 €
- Apartmán · #321139 Plocha: 52 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #321129 Plocha: 52 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #321140 Plocha: 55 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #321130 Plocha: 55 m² Izby: 3 230 000 €
- Apartmán · #321142 Plocha: 66 m² Izby: 3 250 000 €
- Apartmán · #321137 Plocha: 66 m² Izby: 3 250 000 €
- Apartmán · #321144 Plocha: 69 m² Izby: 3 250 000 €
Zobraziť ďalšie 2 varianty
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 321138
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
