Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Bibinje, apartmán na prvom poschodí 105,66 m2
V skvelej lokalite v Bibinje iba 250 m od mora, byt je na predaj na prvom poschodí s krásnym výhľadom na "S3" značka a parkovacie miesto.
V byte je 105.66 m2 vo veľkosti, s jedným parkovacím miestom približne 15 m2, ktorý nie je v cene alebo štvorcových záberoch, ktoré spolu predstavujú 108.46 m2.V jednej budove sú byty 5, z ktorých dva sú na prízemí jeden na prvom poschodí a dva na 2.
Byt sa skladá z dvoch menších spální, jedna veľká dvojlôžková izba s kúpeľňou a šatníkom, chodba, kúpeľňa, kuchyňa a priestranná časť s kuchyňou jedáleň a obývacia izba plná svetla, z ktorej môžete vystúpiť na priestranný balkón približne 13 m2.
Vybavenie apartmánov: Inštalácia bude používať materiály vysokej kvality v súlade s najvyššími štandardmi výstavby - tehlový tepelný blok - tepelná izolácia fasády 10 cm - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizácia v obývacej izbe a miestnostiach - kvalitné PVC a ALU stolárstvo s elektro rollermi a sieťami proti komárom - požiar a vlámanie na začiatku výstavby.
Poloha je veľmi dobrá, pretože je to len 250 m od mora, 5 min.
jazdy do Zadaru a na výjazd na diaľnici a 10 min na letisko Zemunik.Všetky základné vybavenie pre pohodlný život sú v blízkosti.Tento byt je možné zakúpiť od spoločnosti alebo iného bytu( len zrkadliť to isté) od fyzickej osoby za rovnakú cenu.Môžete sledovať video na link:https://youtu.be/ftIvjd_jrxI
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
340 000 € · 102 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Bibinje
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Podobnosť 98 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 94 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 94 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 90 %
Bibinje
620 000 € · 94 m²
6 596 €/m²
Podobnosť 86 %
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 85 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 308191
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 238 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
