Appartamento Bibinje

In vendita · Bibinje · Zadarska

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 3 238 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Bibinje, appartamento al primo piano 105,66 m2
In una posizione eccellente a Bibinje, a soli 250 m dal mare, è in vendita un appartamento al primo piano con una splendida vista contrassegnata "S3" e posto auto. L'appartamento ha una superficie di 105,66 m2, con un posto auto di circa 15 m2 che non è incluso nel prezzo né nella metratura, per un totale calcolato di 108,46 m2. In un edificio ci sono 5 appartamenti, di cui due al piano terra, uno al primo piano e due al secondo. piano. L'appartamento è composto da due camere da letto più piccole, una grande camera matrimoniale con bagno e guardaroba, corridoio, bagno, cucina e una zona ampia con cucina, sala da pranzo e soggiorno pieno di luce da cui si accede a un ampio balcone di circa 13 m2. Dotazione degli appartamenti: per la ristrutturazione verranno utilizzati materiali di alta qualità in conformità ai più alti standard di costruzione - blocco termico in laterizio - isolamento termico della facciata di 10 cm - riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento - condizionatore nel soggiorno e nelle camere - infissi di qualità in PVC e ALU con zanzariere elettriche e reti anti-insetti - porta d'ingresso antincendio e antieffrazione. Il termine previsto per il completamento dei lavori è 2/2026 e l'entrata è prevista per l'inizio del 2026. anno. La posizione è estremamente buona poiché è a soli 250 m dal mare, 5 minuti. 5 minuti di auto fino a Zadar e all'uscita dell'autostrada e 10 minuti fino all'aeroporto di Zemunik. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole si trovano nelle vicinanze. Questo appartamento può essere acquistato da un'azienda o un altro appartamento (solo identico) da una persona fisica allo stesso prezzo. Il video è disponibile al link: https://youtu.be/ftIvjd_jrxI

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 238 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Confrontato con 31 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Bibinje): 1 846 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 630 € In base all’aliquota comunale di Bibinje per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bibinje
Distretto
Bibinje
Regione
Zadarska
CAP
23205
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
308191

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 3 238 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bibinje — una mediana di 1 846 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Bibinje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bibigne

Bibigne è un comune di 3 985 abitanti della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 3 962

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce