Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Bibinje, Wohnung im ersten Stock 105,66 m2
In einer großartigen Lage in Bibinje, nur 250 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung im ersten Stock mit einer schönen Aussicht auf die Marke "S3" und einem Parkplatz verkauft.
Die Wohnung ist 105,66 m2 groß, mit einem Parkplatz von ca. 15 m2, der nicht im Preis inbegriffen ist, noch die gesamte Fläche berechnet 108,46 m2.In einem Gebäude befinden sich 5 Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss befinden ein im Obergeschoss und zwei im 2. Stock.
Die Wohnung besteht aus zwei kleineren Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, Flur, Bad, Küche und einem geräumigen Teil mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer voller Lichter, von dem aus man auf einen geräumigen Balkon von ca. 13 m2.
Ausstattung der Wohnungen: Die Installation erfolgt mit hochwertigen Materialien in Übereinstimmung mit den höchsten Baustandards - Ziegel-Thermoblock- Fassadendämmung 10 cm - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern - hochwertige PVC- und ALU-Tischlerei mit Elektrorollern und Insektenschutz - Brandschutz- und Einbruchschutztüren26.
Die Lage ist sehr gut, weil es nur 250 m vom Meer entfernt ist, 5 min.
Autofahrt nach Zadar und bis zur Autobahnausfahrt und 10 Minuten zum Flughafen Zemunik.Alle wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sind in der Nähe.Diese Wohnung kann von der Firma oder eine andere Wohnung( nur spiegelbildlich die gleiche) von einer natürlichen Person zum gleichen Preis gekauft werden.Video können Sie unter dem Link sehen:https://youtu.be/ftIvjd_jrxI
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 308191
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 238 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
