Apartmán Varaždin
Na predaj · Centar · Varaždinska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne, 3 byty + stúdiový ap + pp + garaža
Exkluzívne sprostredkovanie, len u nás!
NEHNUTEĽNOST, KTORÁ SPLÁCA ÚVER A PRINÁŠA ZÁROBOK
S OPATRNÝM VYBAVENÍM A DOBRÝM INVESTIČNÝM PLÁNOM, CEZ NÁJOM / PREDAJ JE MOŽNÝ RÝCHLY NÁVRAT INVESTOVANEJ SUMY!
MOŽNOSŤ NÁJMU – NEHNUTEĽNOST, KTORÁ SAMO SPLÁCA ÚVER!
Výborná nehnuteľnosť v najznámejšej mestskej ulici, v bezprostrednej blízkosti Chorvátskeho národného divadla vo Varaždine.
Možné rozdelenie na viac obytných jednotiek!
Obchodný priestor s vchodom na frekventovanú ulicu – špičková lokalita!
Obytná plocha 288 m2 + pouličný obchodný priestor od 31 m2 + garzónka a garáž v dvore plošky 53 m2.
CENA NIE JE PEVNÁ!
DVOÚROVÝ BYT 129 m2 s nádhernou terasou + podkrovie
+
2 JEDNOPRSŇOVÉ BYTY v prízemí 80 m2
+
BETÓNOVÝ PODKRVIE 68 m2
+
GARZÓNKA S GARAŽOU 53 m2
+
POUĽNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR 31 m2:
A) s dlhodobými nájomcami už teraz prináša 600 € mesačne!
B) možnosť rozšírenia a spojenia obchodného priestoru s pouličným vstupom so zvyškom nehnuteľnosti bez veľkých nákladov na búranie nosných stien – už existuje otvor, ktorý je momentálne preplnený knaufom!
PVC vonkajšie okná, plynové centrálne kúrenie, nová strecha s Biber škridlou.
Výborná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom!
PODKRVIE 68m2:
- betónová stropnica
- dve miestnosti
PRÍZEMIE, 91 m2:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- jedáleň
- kúpeľňa s WC-om
- obývačka
- izba I
- izba II
- WC
- vonkajšia krytá terasa
POSCHODIE, 59 m2:
- chodba
- izba III
- izba IV (momentálne v úlohe kuchyne s obývačkou)
- kúpeľňa s WC-om
- vonkajšia terasa
PODKROVIE, 70 m2:
- odkvapová plocha
- izba V
- izba IV
DOMČEK V DVORE:
- prízemie 18 m2: garáž
- poschodie 19 m2: izba 14 m2, kúpeľňa 2 m2, balkón 3 m2
- podkrovie 16 m2
OBCHODNÝ PRIESTOR, 31 m2
Pre viac informácií:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEHNUTEĽNOSTI: 102
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
VARAŽDIN
989 520 € · 282 m²
3 509 €/m²
Podobnosť 88 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 70 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 70 %
VARAŽDIN
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 70 %
VARAŽDIN
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 66 %
VARAŽDIN
285 000 € · 228 m²
1 250 €/m²
Podobnosť 64 %
VARAŽDIN
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 61 %
Rijeka
650 000 € · 369 m²
1 762 €/m²
Podobnosť 38 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Centar
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 288 m²
- Veľkosť pozemku
- 10 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 6
- Kúpeľne
- 6
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1900
- Rok rekonštrukcie
- 2018
- ID inzerátu
- 360099
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 215 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 288 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bjelovar
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia
