Appartamento Varaždin
In vendita · Centar · Varaždinska
Descrizione dell'immobile
Esclusivo, 3 appartamenti + studio ap + pp + garage
Intermediazione esclusiva, solo da noi!
IMMOBILE CHE RIMBORSANO IL MUTU E GENERANO PROFITTO
Con una cura nella ristrutturazione e un buon piano d'investimento, tramite affitto/vendita è possibile un rapido ritorno sull'investimento!
OPZIONE DI AFFITTO - IMMOBILE CHE RIMBORSANO DA SOLO IL MUTU!
Ottima proprietà nella via più famosa della città, a pochi passi dal Teatro Nazionale Croato a Varaždin.
Possibile suddivisione in più unità abitative!
Spazio commerciale con ingresso su strada trafficata - posizione di alto livello!
Superficie abitativa 288 m2 + spazio commerciale su strada di 31 m2 + monolocale e garage nel cortile di 53 m2.
IL PREZZO NON È FISSO!
APPARTAMENTO DOPPIO 129 m2 con splendida terrazza + mansarda
+
2 APPARTAMENTI MONOLOGO al piano terra 80 m2
+
SOTTO TERRA A VOLTA 68 m2
+
MONOLOGO CON GARAGE 53 m2
+
LOCALE COMMERCIALE SU STRADA 31 m2:
A) con inquilini a lungo termine già porta 600 € al mese!
B) possibilità di ampliamento e unione dello spazio commerciale con ingresso su strada al resto dell'immobile senza grandi costi di demolizione dei muri portanti - esiste già un'apertura attualmente chiusa con cartongesso!
Infissi esterni in PVC, riscaldamento centralizzato a gas, nuovo tetto con tegole Biber.
Ottima proprietà con molto potenziale!
SCANTIO 68 m2:
- soffitto a volta
- due stanze
PIANO TERRA, 91 m2:
- ingresso
- cucina
- sala da pranzo
- bagno con WC
- soggiorno
- stanza I
- stanza II
- WC
- terrazza esterna coperta
PIANO, 59 m2:
- corridoio
- stanza III
- stanza IV (attualmente adibita a cucina con soggiorno)
- bagno con WC
- terrazza esterna
SOTTOTERRENO, 70 m2:
- area lavanderia
- stanza V
- stanza IV
CASA NEL CORTILE:
- piano terra 18 m2: garage
- piano 19 m2: stanza 14 m2, bagno 2 m2, balcone 3 m2
- mansarda 16 m2
LOCALE COMMERCIALE, 31 m2
Per maggiori informazioni:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID IMMOBILE: 102
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Varaždin
- Distretto
- Centar
- Regione
- Varaždinska
- Superficie abitabile
- 288 m²
- Dimensione del terreno
- 10 m²
- Camere
- 8
- Camere da letto
- 6
- Bagni
- 6
- Servizi
- 1
- Numero di piani
- 2
- Classe energetica
- C
- Anno di costruzione
- 1900
- Anno di ristrutturazione
- 2018
- ID annuncio
- 360099
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 1 215 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 288 m² · Dimensione del terreno: 10 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Camere da letto: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Bjelovar
Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.
Popolazione: 36 316
Fonte: Wikipedia
