Mieszkanie Varaždin
Na sprzedaż · Centar · Varaždinska
Opis nieruchomości
Ekskluzywnie, 3 mieszkania + studio ap + parter + garaż
Ekskluzywne pośrednictwo, tylko u nas!
NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA SPŁACA KREDYT I PRZYNOSI ZYSK
PRZY STARANNYM URZĄDZENIU I DOBRYM PLANIE INWESTYCYJNYM, POPRZEZ NAJEM / SPRZEDAŻ MOŻLIWY JEST SZYBKI ZWROT ZAINWESTOWANYCH ŚRODKÓW!
OPCJA NAJMU - NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA SAMO SPŁACA KREDYT!
Doskonała nieruchomość na najbardziej znanej ulicy miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Chorwackiego Teatru Narodowego w Varażdinie.
Możliwe przekształcenie na więcej jednostek mieszkalnych!
Przestrzeń handlowa z wejściem na ruchliwą ulicę - doskonała lokalizacja!
Powierzchnia mieszkalna 288 m2 + uliczna powierzchnia handlowa 31 m2 + kawalerka i garaż w podwórzu o powierzchni 53 m2.
CENA NIE JEST STAŁA!
DWUPIĘTROWE MIESZKANIE 129 m2 z pięknym tarasem + poddasze
+ 2 JEDNOPOKOJOWE MIESZKANIA na parterze 80 m2
+ ZBROJNY PIWNICA 68 m2
+ KAWALERKA Z GARAŻEM 53 m2
+ ULICZNY PRZESTRZEŃ HANDLOWA 31 m2:
A) z długoterminowymi najemcami już teraz przynosi 600 € miesięcznie!
B) możliwość rozszerzenia i połączenia przestrzeni handlowej z wejściem ulicznym z resztą nieruchomości bez dużych kosztów wyburzania ścian nośnych - istnieje już otwór, który jest obecnie zamknięty płytą gipsowo-kartonową!
PVC okna zewnętrzne, centralne ogrzewanie gazowe, nowy dach z dachówek Biber.
Doskonała nieruchomość z dużym potencjałem!
PIWNICA 68m2:
- strop zbrojony
- dwa pomieszczenia
PARTER, 91 m2:
- przedpokój wejściowy
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka z WC
- salon
- pokój I
- pokój II
- WC
- zewnętrzny zadaszony taras
PIĘTRO 59 m2:
- przedpokój
- pokój III
- pokój IV (obecnie w funkcji kuchni z salonem)
- łazienka z WC
- zewnętrzny taras
PODDACH, 70 m2:
- degaż
- pokój V
- pokój IV
DOMEK W PODWÓRZU:
- parter 18 m2: garaż
- piętro 19 m2: pokój 14 m2, łazienka 2 m2, balkon 3 m2
- poddasze 16 m2
PRZESTRZEŃ HANDLOWA, 31 m2
Po więcej informacji:
Nieruchomości Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NIERUCHOMOŚCI: 102
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
989 520 € · 282 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 88 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobieństwo 70 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobieństwo 70 %
Varaždin
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 70 %
Varaždin
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobieństwo 66 %
Varaždin
285 000 € · 228 m²
1 250 €/m²
Podobieństwo 64 %
Varaždin
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobieństwo 61 %
Rijeka
650 000 € · 369 m²
1 762 €/m²
Podobieństwo 38 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Varaždinska
- Powierzchnia użytkowa
- 288 m²
- Powierzchnia działki
- 10 m²
- Pokoje
- 8
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Toalety
- 1
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- C
- Rok budowy
- 1900
- Rok remontu
- 2018
- ID ogłoszenia
- 360099
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 215 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 288 m² · Powierzchnia działki: 10 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 8 · Sypialnie: 6 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Varaždin
Varaždin – miasto w północnej Chorwacji, w pobliżu granic z Węgrami i Słowenią. Stolica żupanii varażdińskiej, siedziba miasta Varaždin. Jest położony nad Drawą, 81 km na północ od Zagrzebia. W 2011 roku liczył 38 839 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 36 187
Źródło: Wikipedia
