Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

2 Izby 48 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 145 000 € 3 021 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Romantický apartmán s galériou vo Varaždíne
V atraktívnej časti Varaždinu, mesta, ktoré čoraz viac potvrdzuje svoj turistický a investičný potenciál, je na predaj moderne vyzdobený dvojizbový byt s galériou ideálny ako útulný domov, ale aj ako príležitosť na bezpečnú a ziskovú investíciu.Celková plocha 48.91 m2 (NKP 44.51 m2), byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru.
Otvorený koncept obývacej izby a kuchyne vytvára vzdušnú a jasnú atmosféru, ktorá okamžite vyvoláva dojem tepla a moderného životného štýlu.
Tento priestor predstavuje srdce bytu miesto socializácie, odpočinku a každodenného života momenty.Spálňa ponúka pokoj a súkromie, zatiaľ čo kúpeľňa s jeho usporiadanie a vybavenie spĺňa štandardy moderného bývania.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva galéria detail, ktorý poskytuje priestor s ďalšou dynamikou a charakterom.
Je usporiadaný ako ďalší priestor na spanie, pracovný kútik alebo relaxačná oblasť, čím dáva byt väčšiu funkčnosť a dodatočnú atraktívnosť trhu.Vďaka dispozícii a polohe je byt mimoriadne zaujímavý pre turistické požičovne.
Varaždin láka návštevníkov po celý rok, najmä počas kultúrnych a hudobných podujatí, čo otvára možnosť dosiahnutia stabilného príjmu.
Práve galéria poskytuje väčšiu ubytovaciu kapacitu, čo je veľká výhoda na krátkodobom trhu s prenájmom.Dodatočná bezpečnosť je zabezpečená video dohľadom, zatiaľ čo zodpovedajúce vonkajšie parkovacie miesto poskytuje pohodlie a pohodlie ako pre majiteľa, tak pre potenciálnych hostí alebo nájomcov.Táto nehnuteľnosť nie je len bytom, je to kombinácia obytného priestoru a investičnej príležitosti.
Či už hľadáte svoj vlastný domov alebo inteligentnú investíciu s dlhodobým potenciálom, tu dostanete oboje.
Nie je to len nákup bytu, je to príležitosť pre inteligentnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá môže generovať príjem a udržať si hodnotu v dlhodobom horizonte.
Pre akékoľvek ďalšie informácie o tomto zaujímavom apartmáne a prehliadke, neváhajte ma kontaktovať s dôverou! Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: bojana.patekarpatecom

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 021 €/m²
Medián podobných ponúk 3 206 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
48 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334918

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje