Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 145 000 € 3 021 €/m²

Opis nieruchomości

Romantyczny apartament z galerią w Varaždinie
W atrakcyjnej części miasta Varaždin, który coraz bardziej potwierdza swój potencjał turystyczny i inwestycyjny, na sprzedaż jest nowocześnie urządzone dwupokojowe mieszkanie z galerią idealną jako przytulny dom, ale także jako okazja do bezpiecznej i opłacalnej inwestycji.Celkowita powierzchnia 48.91 m2 (NKP 44.51 m2), mieszkanie jest zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Otwarta koncepcja salonu i kuchni tworzy klimatyzowany i jasny ambient, który natychmiast daje wrażenie ciepła i nowoczesnego stylu życia.
Ta przestrzeń reprezentuje serce apartamentu miejsce socjalizacji, odpoczynku i codziennego życia.Sypialnia oferuje pokój i prywatność, podczas gdy łazienka ze swoim układem i wyposażeniem spełnia standardy nowoczesnego mieszkania.
Szczególną wartość tej właściwości daje galeria szczegół, który zapewnia przestrzeń z dodatkową dynamiką i charakterem.
Jest to dodatkowe miejsce do spania, na rogu pracy lub relaksu, zapewniając tym samym mieszkaniu większą funkcjonalność i dodatkową atrakcyjność rynku.Dzięki ułożeniu i lokalizacji apartament jest niezwykle ciekawy dla wynajęcia turystów.
Waraždin przyciąga odwiedzających przez cały rok, zwłaszcza podczas wydarzeń kulturalnych i muzycznych, co otwiera możliwość osiągnięcia stabilnego dochodu.
To właśnie galeria zapewnia większą pojemność zakwaterowania, która jest wielką przewagą na krótkoterminowym rynku wypożyczalni.Dodatkowy bezpieczeństwo jest zapewniane przez monitorowanie wideo, podczas gdy odpowiednie miejsca parkingowe na zewnątrz zapewnia wygodę i komfort zarówno dla właściciela, jak i dla potencjalnych gości lub najemców.Nieruchomość ta nie jest tylko mieszkaniem, ale jest to połączenie przestrzeni życiowej i możliwości inwestycyjnych.
Niezależnie od tego, czy szukasz własnego domu, czy też inteligentnej inwestycji z długoterminowym potencjałem, tutaj masz oboje.
To nie jest tylko zakup mieszkania, to jest okazja do inteligentnej inwestycji w nieruchomość, która może generować dochód i zachować wartość w perspektywie długoterminowej.
Więcej informacji o tym ciekawym mieszkaniu i zwiedzaniu obiektu prosimy o kontakt ze mną z zaufaniem!Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: bojana.patekar@patecom

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 021 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²
Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 29 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
145 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
48 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334918

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.