Appartamento Varaždin

In vendita · Varaždin · Varaždinska

2 Camere 48 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 145 000 € 3 021 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento romantico con galleria a Varaždin
Nella parte attraente di Varaždin, la città che conferma sempre più il suo potenziale turistico e di investimento, è in vendita un appartamento moderno con due camere da letto con una galleria – ideale come una casa accogliente, ma anche come un'opportunità per un investimento sicuro ed economico.Superficie totale 48,91 m2 (NKP 44,51 m2), l'appartamento è stato progettato con l'accento sulla funzionalità e la massima usabilità dello spazio.
Il concetto aperto del soggiorno e della cucina crea un ambiente arioso e luminoso che lascia immediatamente un'impressione di calore e stile di vita moderno.
Questo spazio rappresenta il cuore dell’appartamento – un luogo di incontro, di riposo e di vita quotidiana.La camera da letto offre pace e privacy, mentre il bagno, con la sua disposizione e le sue attrezzature, soddisfa gli standard dell’abitazione moderna.
Un valore speciale per questa proprietà è dato dalla galleria – un dettaglio che conferisce allo spazio un ulteriore dinamismo e carattere.
È decorato come una zona notte aggiuntiva, un angolo di lavoro o un'area relax, dando così all'appartamento una maggiore funzionalità e un'ulteriore attrazione per il mercato.Grazie al layout e alla posizione, l'appartamento è estremamente interessante per l'affitto turistico.
Varazdin attira visitatori durante tutto l'anno, in particolare durante le manifestazioni culturali e musicali, il che apre la possibilità di ottenere un reddito stabile.
Proprio la galleria offre una maggiore capacità di alloggio, che è un grande vantaggio nel mercato dell'affitto a breve termine.La sicurezza aggiuntiva è fornita da videosorveglianza, mentre il parcheggio esterno associato fornisce praticità e comfort – sia per i proprietari che per i potenziali ospiti o locatari.Questa proprietà non è solo un appartamento - è una miscela di spazio vitale e opportunità di investimento.
Sia che tu stia cercando la tua casa o un investimento intelligente con un potenziale a lungo termine, qui ottieni entrambi.Questo non è solo l'acquisto di un appartamento – questa è un'opportunità per un investimento intelligente in una proprietà che può generare entrate e mantenere il valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni su questo interessante appartamento e vista, non esitate a contattarmi con fiducia!Bojana PatekarMobitel: +385 98 297 777mail: color.tekar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 021 €/m²
Mediana di annunci simili 3 206 €/m²
Differenza dalla mediana -5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 29 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
145 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Varaždin
Regione
Varaždinska
CAP
42000
Superficie abitabile
48 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
334918

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 021 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce