Apartmán Varaždin

Na prodej · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 48 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 145 000 € 3 021 €/m²

Popis nemovitosti

Romantický apartmán s galerií ve Varaždinu
V atraktivní části Varaždinu, města, které stále více potvrzuje svůj turistický a investiční potenciál, je k prodeji moderně zařízený dvoupokojový byt s galerií ideální jako útulný domov, ale také jako příležitost pro bezpečnou a ziskovou investici.Celková plocha 48.91 m2 (NKP 44.51 m2) je navržena s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru.
Otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně vytváří vzdušnou a jasnou atmosféru, která okamžitě vyvolává dojem tepla a moderního životního stylu.
Tento prostor představuje srdce bytu místo socializace, odpočinku a každodenního života momenty.Ložnice nabízí klid a soukromí, zatímco koupelna s dispozicí a vybavením splňuje standardy moderního bydlení.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává galerie detail, který poskytuje prostor s další dynamikou a charakterem.
Je uspořádán jako další spací prostor, pracovní kout nebo relaxační prostor, čímž dává byt větší funkčnost a další přitažlivost trhu.Díky uspořádání a umístění je byt velmi zajímavý pro turistické pronájmy.
Varaždin láká návštěvníky po celý rok, zejména při kulturních a hudebních akcích, což otevírá možnost dosažení stabilního příjmu.
Je to právě galerie, která poskytuje větší ubytovací kapacitu, což je velká výhoda v krátkodobém pronájmu trhu.Další zabezpečení je zajištěno kamerovým systémem, zatímco odpovídající venkovní parkovací místo poskytuje pohodlí a pohodlí jak pro majitele, tak pro potenciální hosty nebo nájemníky.Tato vlastnost není jen bytem, je to kombinace obytného prostoru a investiční příležitosti.
Ať už hledáte vlastní dům nebo chytrou investici s dlouhodobým potenciálem, zde získáte obojí.
To není jen nákup bytu je to příležitost pro inteligentní investice do nemovitosti, která může generovat příjmy a udržet si hodnotu v dlouhodobém horizontu.
Pro jakékoliv další informace o tomto zajímavém bytě a památek, neváhejte mě kontaktovat s důvěrou! Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: bojana.patekarpatecom

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 021 €/m²
Medián podobných nabídek 3 206 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 29 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
145 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
48 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
334918

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.

Počet obyvatel: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje