Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Ideálna investícia alebo vysnívaný domov – moderný byt 47,30 m²
Na predaj je moderný a funkčný byt 47,30 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí úhľadného a udržiavaného obytného domu, ktorý je ideálny pre pohodlný život, ale aj ako vynikajúca investícia na prenájom.Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby čo najviac z každého štvorcového metra.
Vstup do bytu prichádza na chodbu, ktorá spája všetky izby a poskytuje pocit tepla domova na prvý pohľad.
Centrálna časť bytu vytvára priestranný otvorený priestor, v ktorom sú harmonicky kombinované kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Tento svetlý a vzdušný priestor je ideálny pre každodenný život, socializáciu s rodinou a priateľmi a relaxáciu po náročnom dni.
Spálňa poskytuje pokoj a súkromie, je dostatočne priestranná pre manželskú posteľ a ďalšie skrine, zatiaľ čo kúpeľňa s toaletou vyžaruje funkčnosť a pohodlie.
Dispozícia bytu je mimoriadne racionálna, bez zbytočne strateného priestoru, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti obchodov, škôl, škôlok, verejnej dopravy a ďalších dôležitých zariadení pre kvalitný každodenný život.
Ak hľadáte byt, ktorý ponúka dokonalý pomer funkčnosti, pohodlia a polohy, je to bezplatná príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 149 €/m²

Medián podobných ponúk 3 206 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Podobnosť 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnosť 96 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Podobnosť 96 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330992

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 3 149 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia