Apartment Varaždin

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

2 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 148 000 € 3 149 €/m²

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage oder Traumwohnung – modernes Apartment 47,30 m²
Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung von 47,30 m2, die sich im zweiten Stock eines ordentlichen und gepflegten Wohnhauses befindet, ideal für ein komfortables Leben, aber auch als ausgezeichnete Investition zur Miete.Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
Beim Betreten der Wohnung kommt man in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet und schon auf den ersten Blick ein Gefühl von Wärme zu Hause vermittelt.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet einen geräumigen Open-Space-Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch vereint sind.
Dieser helle und luftige Raum ist ideal für den Alltag, Treffen mit Familie und Freunden und Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, es ist geräumig genug für ein Doppelbett und zusätzliche Schränke, während das Badezimmer mit WC Funktionalität und Zweckmäßigkeit ausstrahlt.
Das Layout der Wohnung ist sehr rational, ohne unnötigen Platzverlust, so dass es eine perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleinere Familien.Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Annehmlichkeiten für einen hochwertigen Alltag.Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die ein perfektes Verhältnis von Funktionalität, Komfort und Lage bietet, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 149 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 206 €/m²
Abweichung vom Median -1,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 021 €/m²–3 347 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 28 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Varaždin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
148 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Varaždin
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
330992

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 000 € · Preis pro m²: 3 149 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia

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