Stan Varaždin

Opis nekretnine

Idealna investicija ili dom iz snova – moderan stan 47,30 m²
Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 47,30 m², smješten na drugom katu uredne i održavane stambene zgrade, idealan za ugodan život, ali i kao izvrsna investicija za najam.Stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji povezuje sve prostorije i pruža osjećaj topline doma već na prvi pogled. Središnji dio stana čini prostrani open space prostor u kojem su skladno objedinjeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Ovaj svijetao i prozračan prostor idealan je za svakodnevni život, druženja s obitelji i prijateljima te opuštanje nakon napornog dana.Spavaća soba pruža mir i privatnost, dovoljno je prostrana za bračni krevet i dodatne ormare, dok kupaonica s WC-om odiše funkcionalnošću i praktičnošću. Raspored stana je izuzetno racionalan, bez nepotrebno izgubljenog prostora, što ga čini savršenim izborom za samce, parove ili manje obitelji.Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i ostalih važnih sadržaja za kvalitetan svakodnevni život.Ako tražite stan koji nudi savršen omjer funkcionalnosti, udobnosti i lokacije, ovo je prilika koju ne želite propustiti.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Verner Šoković[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 206 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 48 m² 3 021 €/m² Sličnost 98 % VARAŽDIN 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Sličnost 96 % VARAŽDIN 148 000 € · 49 m² 3 020 €/m² Sličnost 96 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 94 % VARAŽDIN 169 740 € · 50 m² 3 395 €/m² Sličnost 94 % VARAŽDIN 160 320 € · 50 m² 3 206 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

330992

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 3 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Varaždinska županija nalazi se na sjeverozapadu Hrvatske. Sjedište joj je Varaždin. Na sjeveru graniči s Međimurskom, na istoku s Koprivničko-križevačkom, na zapadu s Krapinsko-zagorskom, a na jugu sa Zagrebačkom županijom.

Broj stanovnika: 175 951

Izvor: Wikipedia