Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Varaždin, Centrum, komfortný byt 92,86 m², vynikajúca investícia
Varaždin, Centrum, trojizbový byt v top polohe s rozlohou 92,86 m2. Vďaka funkčnému usporiadaniu umožňuje táto nehnuteľnosť jednoduché a rýchle prispôsobenie priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Rozloženie miestností: Predsieň – 9,21 m2 Schodisko I – 4,57 m2 (podlahové kúrenie) Schodisko II – 2,59 m2 WC – Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 484 820. Viac na Eurovilla.hr, ID: 685494 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-centar-komforan-stan-92-86-m2-excellent-investment/685494/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 766 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 040 €/m²–3 497 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnosť 99 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnosť 98 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 97 % CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Podobnosť 97 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnosť 97 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

254 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

337151

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 500 € · Cena za m²: 2 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia