Stan Centar

Opis nekretnine

Varaždin, Centar, komforan stan 92,86 m², odlična investicija
Varaždin, Centar, trosoban stan na top lokaciji površine 92,86 m2.Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina omogućuje jednostavnu i brzu prilagodbu prostora prema potrebama budućeg vlasnika.Raspored prostorija:Hall - 9,21 m2Ostava I - 4,57 m2 (podno grijanje)Ostava II - 2,59 m2WC -
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 484 820.
Više na Eurovilla.hr, ID: 685494
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/varazdin-centar-komforan-stan-92-86-m2-odlicna-investicija/685494/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 766 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 040 €/m²–3 497 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Sličnost 99 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Sličnost 99 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 99 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 98 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Sličnost 97 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 55 € Prema stopi općine Varaždin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

254 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Varaždin

Županija

Varaždinska

Poštanski broj

42000

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

337151

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 500 € · Cijena po m²: 2 766 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia