Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Varaždin, Centro - Spazioso Appartamento Polifunzionale, 92,86 m² - Ottima Opportunità di Investimento
Varaždin, Centro Città – Appartamento trilocale, 92,86 m²Grazie alla sua disposizione funzionale, questa proprietà consente un facile e rapido adattamento dello spazio in base alle esigenze del futuro proprietario.Disposizione delle stanze:Ingresso – 9,21 m²Ripostiglio I – 4,57 m²
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 484 820.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 685494
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-centro-spazioso-appartamento-polifunzionale-92-86-m2-ottima-opportunita-di-investimento/685494/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 766 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana -17,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 040 €/m²–3 497 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Varaždin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

254 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Varaždin

Regione

Varaždinska

CAP

42000

Superficie abitabile

92 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

337151

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 254 500 € · Prezzo al m²: 2 766 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia