Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Varaždín, Centrum - Prostorný Víceúčelový Byt, 92,86 m² - Vynikající Investiční Příležitost
Varaždín, Centrum města – Třípokojový byt, 92,86 m²Díky svému funkčnímu uspořádání umožňuje tato nemovitost snadnou a rychlou adaptaci prostoru podle potřeb budoucího majitele.Dispozice pokojů:Předsíň – 9,21 m²Sklad I – 4,57 m² (podlahové vytápění)Sklad II –
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 484 820.
Více na Eurovilla.hr, ID: 685494
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/varazdin-centrum-prostorny-viceucelovy-byt-92-86-m2-vynikajici-investicni-prilezitost/685494/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 766 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 040 €/m²–3 497 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 99 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % CENTAR 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 97 % CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Podobnost 97 % CENTAR 360 500 € · 95 m² 3 795 €/m² Podobnost 97 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Varaždin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

254 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

337151

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 254 500 € · Cena za m²: 2 766 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia