Apartmán Split

Na predaj · Varoš · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 99 m² Plocha
Ponuková cena 480 000 € 4 848 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Varoš - Krásne zariadený apartmán v kamennom dome, 99 m2, NA PREDAJ
Ponuka nehnuteľností Angelus na predaj byt sa nachádza v autentickom kamennom dome, v centre mesta Split.
POLOHA
V jednej z najžiadanejších štvrtí Splitu, očarujúce Varoš, len pár krokov od Riva a Diokleciánovho paláca, je tento priestranný, rafinovaný byt, ktorý vyžaruje štýl a charakter.
Varoš, jedna z najstarších a najautentickejších mestských štvrtí na úpätí Marjanu, predstavuje dokonalú kombináciu bohatej histórie a moderného života.
Rozvíjal sa mimo bývalých mestských hradieb, okolo starobylého kostola Sv.
Mikule, zachovanie v priebehu storočí jeho jedinečnú identitu.
Toto malebné okolie očarí svojimi kamennými domami, úzkymi chatkami a nadčasovou atmosférou, ktorá svedčí o živote bývalých robotníkov a rybárov.
Dnes sa Varoš premenil na jednu z najvyhľadávanejších turistických zón, kde sa tradícia stretáva s luxusom prostredníctvom starostlivo zrekonštruovaných zariadení, boutique hotelov a elegantných apartmánov.
PODROBNOSTI
Táto jedinečná nehnuteľnosť s celkovou hrubou obytnou plochou 99.80 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, harmonicky prepojených vnútorným dreveným schodiskom, ktoré ďalej zdôrazňuje jeho autentický charakter.
Prvé poschodie, 45.38 m2, je navrhnuté ako elegantný a funkčný obytný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, predsieň, pohodlnú spálňu a kúpeľňu.
Na druhom poschodí, v pôvabnom podkroví, je priestranná izba 54.42 m2, ktorá ponúka množstvo možností dekorácie od luxusného priestoru na spanie až po exkluzívnu relaxačnú oblasť.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov, čím sa dosiahne dokonalá harmónia medzi historickým šarmom a moderným komfortom.
Práve táto kombinácia robí túto nehnuteľnosť mimoriadne cennou a atraktívnou.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a charakteru má byt výnimočný turistický potenciál, ale zároveň predstavuje ideálnu voľbu pre celoročné bývanie v samom centre mesta.
Neďaleko sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný život školy, materské školy, obchody, lekárne, banky a stanice verejnej dopravy.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je daná príslušnou plochou dvora 14 m2 na použitie, ako aj spoločnou komorou na prízemí domu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť žiť alebo investovať v autentickom dalmatínskom prostredí, s najvyššou polohou a vysokým štandardom bývania, a odporúčame sa na to pozrieť.
Vlastnosť je 1 / 1.
V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo na zabezpečenie kontroly ubytovania nás kontaktujte ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky nájdete na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama..
Váš majetok Angelus!
****************
Angelus Real Estate vám ponúka byt na predaj sa nachádza v autentickom kamennom dome, v samom srdci mesta Split.
POLOHA
V jednej z najžiadanejších štvrtí Splitu, očarujúce Varoš, len pár krokov od Riva a Diokleciánovho paláca, je to priestranný, nádherne zdobený apartmán, ktorý vyžaruje štýl a charakter.
Varoš, jedna z najstarších a najautentickejších mestských štvrtí, ktorá sa nachádza na úpätí Marjanu, predstavuje dokonalú zmes bohatej histórie a moderného života.
To sa vyvinulo mimo bývalých mestských hradieb, okolo starobylého kostola sv.
Nicholas, zachovanie jeho jedinečnú identitu v priebehu storočí.
Táto maliarska štvrť očarí svojimi kamennými domami, úzkymi uličkami a nadčasovou atmosférou, ktoré svedčia o živote bývalých poľnohospodárov a rybárov.
Dnes sa Varoš premenil na jednu z najtichších turistických zón, kde sa tradícia stretáva s luxusom prostredníctvom starostlivo zrekonštruovaných budov, boutique hotelov a elegantných apartmánov.
OPIS
Táto jedinečná nehnuteľnosť s celkovou hrubou obytnou plochou 99.80 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, harmonicky prepojených vnútornou drevenou stajňou, ktorá ďalej zdôrazňuje svoj autentický charakter.
Prvé poschodie s rozlohou 45.38 m2 je navrhnuté ako elegantný a funkčný obytný priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, vstupnú halu, pohodlnú spálňu a kúpeľňu.
Na druhom poschodí, v očarujúcom podkroví, sa nachádza priestranná izba s plochou 54.42 m2, ktorá ponúka numerické možnosti dizajnu - od luxusného priestoru na spanie až po exkluzívny relaxačný priestor.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na zachovanie pôvodných architektonických prvkov, čím sa dosiahne dokonalá harmónia medzi historickým šarmom a moderným komfortom.
Práve táto kombinácia robí túto nehnuteľnosť mimoriadne cennou a atraktívnou.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe a charakteru má byt výnimočný turistický potenciál, ale zároveň predstavuje ideálnu voľbu pre celoročné bývanie v samom centre mesta.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre pohodlný život - školy, materské školy, obchody, farmaceutiká, banky a stanice verejnej dopravy.
Vlastnosť je tiež daná dodatočnou hodnotou nádvoria 14 m2 na použitie, ako aj spoločnou úschovňou na prízemí domu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť žiť alebo investovať do autentického dalmatínskeho prostredia, s vynikajúcou polohou a vysokou životnou úrovňou a odporúčame si ju prezrieť.
Vlastníctvo je 1 / 1.
Pre všetky otázky a informácie, alebo si dohodnúť prezeranie termín pre ubytovacie zariadenie, kontaktujte nás ešte dnes, a na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama si môžete prezrieť naše Všeobecné obchodné podmienky.
Vaša nehnuteľnosť Angelus!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 848 €/m²
Medián podobných ponúk 5 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 863 €/m²–6 995 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Varoš
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
99 m²
Veľkosť pozemku
14 m²
Izby
3
Spálne
2
Vzdialenosť od mora
150 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
350560

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 848 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje