Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Vo výnimočnej lokalite, len pár metrov od mora, sú na predaj tri bytové jednotky na prízemí budovy.
Na výnimočnom mieste, len pár metrov od mora, na prízemí budovy sa predávajú tri bytové jednotky.
Byt má celkovú plochu 55 m2 a je rozdelený do troch samostatných jednotiek; dva apartmány s jednou spálňou a jedna izba s kúpeľňou.
Všetky tri jednotky sú plne vybavené.
Byt je južne orientovaný a obklopený zeleňou.
Pláž a centrum mesta sú v blízkosti.
V blízkosti je možné parkovať na verejnom priestranstve.
Vynikajúce investície pre cestovný ruch, ale aj ideálne nehnuteľnosti pre bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 566 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +119,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 247 €/m²–5 614 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Podobnosť 98 % SPLIT 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

50 m

ID inzerátu

342915

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia