Apartmán Split

Popis nemovitosti

Ve výjimečné lokalitě, jen pár metrů od moře, jsou na prodej tři bytové jednotky v přízemí budovy.
Ve výjimečné lokalitě, jen pár metrů od moře, jsou na prodej tři bytové jednotky v přízemí budovy. Byt má celkovou plochu 55 m2 a je rozdělen na tři samostatné jednotky; dva jednopokojové apartmány a jeden pokoj s koupelnou. Všechny tři jednotky jsou plně vybaveny. Byt je orientován na jih a je obklopen zelení. Pláž a centrum města jsou v bezprostřední blízkosti. Parkovat je možné poblíž na veřejném prostranství. Výborná investice pro cestovní ruch, ale také ideální nemovitost k bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 10 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 566 €/m²

Rozdíl proti mediánu +119,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 247 €/m²–5 614 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Podobnost 98 % Split 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnost 96 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 95 % Split 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 94 % Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 93 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

342915

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia