Stan Split

Opis nekretnine

Na iznimnoj lokaciji, samo nekoliko metara do mora, u prizemlju zgrade prodaju se tri apartmanske jedinice.
Na iznimnoj lokaciji, samo nekoliko metara do mora, u prizemlju zgrade prodaju se tri apartmanske jedinice. Stan je ukupne površine 55 m2, a podijeljen je na tri zasebne jedinice; dva jednosobna apartmana i jednu sobu s kupaonicom. Sve tri jedinice su kompletno opremljene. Stan je južno orjentiran i okružen je zelenilom. Plaža i centar grada su u neposrednoj blizini. Moguće je parkirati u blizini na javnoj površini. Odlična investicija za turizam, ali i idealna nekretnina za stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 566 €/m²

Razlika od medijana +119,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 247 €/m²–5 614 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Sličnost 98 % Split 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Sličnost 96 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 95 % Split 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Sličnost 94 % Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Sličnost 93 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Sličnost 93 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

50 m

ID oglasa

342915

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia