Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320.000 € 4 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán so záhradou a výhľadom na more
Len pár minút chôdze od mora je zariadený trojizbový byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu pozostávajúceho z prízemia a dvoch poschodí, celkom troch apartmánov.
Byt má funkčnú dispozíciu a zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a kuchyňu s otvorenou obývacou izbou.
Priestor je klimatizovaný a riadne udržiavaný.
Z kuchyne a z terasy je výhľad na more.
Zvláštnou hodnotou bytu je upravená záhrada a záhrada obklopujúca nehnuteľnosť.
Z obývacej izby výstup na terasu a záhradu.
Záhrada je obohatená o rastliny a vybavená krbom a celý systém má automatické zavlažovanie.
Dekoratívny kamienok je umiestnený vo dvore, starostlivo usporiadaný tak, aby vytvoril esteticky harmonické a príjemné prostredie.
K ďalšiemu vybaveniu patrí vonkajšia sprcha a spoločenský priestor.
V byte sú kamenné lavice na oknách na vnútornej a vonkajšej strane a vysoko kvalitné PVC stolárstvo.
Predné dvere sú proti vlámaniu (blindo) a byt je tiež vybavený video interkomom.
Všetky merače (elektrina a voda) sú oddelené, čo umožňuje úplnú kontrolu spotreby.
Dodatočný priestor sa nachádza pred domom, pod terasou a krbom a v súčasnosti sa používa ako špajza.
V zadnej časti budovy sú tri parkovacie miesta, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou tohto bytu.
Blízkosť mesta, školy a materské školy, rovnako ako more a pláže s reštauráciami len pár minút chôdze, aby táto vlastnosť veľmi praktická a inteligentná voľba pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 923 €/m²
Medián podobných ponúk 4 561 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 234 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
320.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
65 m²
Veľkosť pozemku
85 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
332476

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje